descripción

**CESIÓN DE DERECHOS DE SUBASTA – Disponible exclusivamente para compradores en efectivo dispuestos a gestionar los procesos judiciales.** Descubre un impresionante dúplex ático ubicado en la prestigiosa comunidad de La Resina Golf, una opción ideal para inversores en busca de una alta potencial de revalorización. **Características Principales:** - 4 amplias habitaciones - 2 baños modernos - 3 extensas terrazas con impresionantes vistas panorámicas al mar - En excelente estado y bien cuidado **Ubicación Inmejorable:** - A solo 10 minutos en coche de Puerto Banús - A 7 minutos de la vibrante ciudad de Estepona - A apenas 2.1 km de la playa, fácilmente accesible en bicicleta Esta encantadora y luminosa residencia se encuentra en una zona muy deseada, convirtiéndola en la elección perfecta para una segunda vivienda, una oportunidad de inversión o un hogar familiar. **Cómo Funciona el Proceso:** 1. **Subasta Judicial:** Cuando un inmueble se presenta en subasta por el tribunal y no recibe ofertas, el acreedor, generalmente una entidad financiera, puede solicitar que se le adjudique la propiedad. 2. **Cesión de Derechos de Subasta:** Antes de finalizar la adjudicación a nombre del acreedor, este tiene la opción de transferir los derechos de subasta a un tercero. Esto se formaliza mediante una comparecencia ante el Secretario del Tribunal, donde el nuevo cesionario debe estar presente para aceptar la transferencia y realizar el pago correspondiente. 3. **Pago y Documentación:** El cesionario es responsable de abonar el precio acordado y proporcionar la documentación necesaria para concluir la transferencia. Posteriormente, el tribunal emitirá un decreto que confirma la adjudicación a favor del cesionario, permitiéndole registrar la propiedad en el Registro de la Propiedad.