descripción

**CESIÓN DE DERECHOS DE SUBASTA – Exclusivo para compradores en efectivo listos para afrontar el proceso judicial.** Te presentamos un maravilloso dúplex en la azotea, ubicado en La Resina Golf, una opción ideal para quienes buscan una propiedad con un gran potencial de valorización. Esta encantadora vivienda cuenta con: - 4 amplias habitaciones - 2 baños completamente equipados - 3 terrazas amplias que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar - Interiores en impecable estado de mantenimiento **Ubicación Inmejorable:** - A solo 10 minutos en coche del animado Puerto Banús - A tan solo 7 minutos del pintoresco pueblo de Estepona - A apenas 2.1 km de la playa, fácilmente accesible en bicicleta Esta propiedad luminosa y espaciosa se sitúa en una zona excepcional, siendo perfecta como segunda residencia, una inversión inteligente o un hogar familiar. **???? Entendiendo el Proceso – Cómo Funciona:** 1. **Subasta Judicial:** Cuando una propiedad se presenta en subasta judicial y no recibe ofertas, el acreedor—generalmente un banco—puede solicitar que la propiedad le sea adjudicada. 2. **Cesión de Derechos de Subasta:** Antes de que se registre la adjudicación final a nombre del acreedor, este tiene la opción de transferir esos derechos a un tercero. Para ello, el cesionario debe presentarse ante el Secretario del Tribunal, donde deberá estar presente para aceptar y cumplir con los requisitos de pago. 3. **Pago y Documentación:** Es responsabilidad del cesionario pagar el precio acordado y presentar la documentación necesaria para finalizar la cesión. El tribunal emitirá entonces un decreto de adjudicación a favor del cesionario, permitiéndole registrar la propiedad en el Registro de la Propiedad.