descripción

Ubicado a tan solo 100 metros de la playa de La Bajadilla y del animado paseo marítimo de Marbella, este refinado ático dúplex ofrece una combinación excepcional de vida costera, comodidad urbana y gran potencial de inversión. Situado en pleno centro de Marbella, esta vivienda moderna es ideal tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional rentable. Descripción General: Distribuido entre la segunda planta y la planta ático de un edificio contemporáneo con ascensor, este ático luminoso y espacioso fue construido en 2012 y se beneficia de una excelente ventilación cruzada natural gracias a su triple orientación: este, oeste y norte. Características Principales: Superficie Construida: 122 m² totales Planta Principal: 77 m² Planta Ático: 44 m² Espacios Exteriores: Aproximadamente 15 m² entre terraza y balcones Dormitorios: 3 (1 en la planta principal y 2 en la planta superior) Baños: 2 baños completos, ambos con ventana Cocina: Independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y ventilación natural Salón: Espacioso y luminoso salón-comedor con salida directa al exterior Vistas: Terraza privada con vistas panorámicas al Casco Antiguo de Marbella, la Catedral y la emblemática montaña La Concha Almacenamiento: Armarios empotrados en todos los dormitorios Accesibilidad y Confort: Edificio sin barreras arquitectónicas, totalmente accesible para personas con movilidad reducida Distribución eficiente, con abundante luz natural y excelente ventilación en todas las estancias Potencial de Inversión: Este edificio moderno, construido hace solo 12 años, permite la obtención de licencia turística, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para inversores interesados en rentas por alquiler vacacional. Sin restricciones de alquiler turístico, lo que maximiza la flexibilidad y el retorno de la inversión. Una oportunidad única para adquirir un ático elegante y estratégicamente ubicado en el corazón de Marbella, que ofrece un refugio tranquilo junto al mar y un atractivo valor de inversión a pocos pasos de la playa.