descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Lomas del Rey, en la Milla de Oro de Marbella, este impresionante ático dúplex combina a la perfección lujo y comodidad. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a una gran variedad de servicios, transporte público, centros educativos destacados y playas inmaculadas, brindando tanto un refugio tranquilo como un estilo de vida urbano práctico. Con una superficie total construida de 363.5 m², que incluye 206.22 m² de interiores elegantemente diseñados y una amplia terraza de 157.3 m², esta propiedad excepcional es de nueva construcción y está lista para acoger a sus primeros residentes. Este ático cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo para invitados, todo elaborado con un esmerado cuidado en los detalles. Los acabados de alta gama son evidentes en toda la vivienda, desde los elegantes suelos de mármol y parquet hasta la calefacción por suelo radiante que se extiende a los cuartos de baño. Un sistema domótico integrado mejora la vida cotidiana, ofreciendo comodidades tecnológicas modernas. Entre las características adicionales se encuentran unidades de aire acondicionado individuales, ventanas de doble acristalamiento, persianas de seguridad, un sistema de alarma avanzado y un videoportero, garantizando confort y seguridad durante todo el año. La cocina de concepto abierto, equipada con una majestuosa isla de mármol y electrodomésticos de primera calidad, se conecta sin esfuerzo con las zonas de estar y comedor, ideal para el entretenimiento. Se pueden incluir muebles opcionales de reconocidas marcas italianas como Minotti, dando un toque sofisticado. Los residentes podrán disfrutar de diversas instalaciones comunales, como jardines meticulosamente ajardinados, una piscina climatizada, un spa y seguridad las 24 horas complementada por cámaras de vigilancia, portero y acceso controlado. La propiedad también cuenta con un ascensor, una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero para mayor comodidad. Amplias terrazas privadas, tanto cubiertas como al aire libre, ofrecen impresionantes vistas del mar, las montañas y los jardines exuberantes, mientras que características de lujo como un jacuzzi, solárium, zona de barbacoa y cuartos de utilidad y lavandería satisfacen un estilo de vida opulento. Este desarrollo que admite mascotas es también adecuado para familias, ya que se encuentra cerca de áreas recreativas y parques infantiles. Este ático representa una oportunidad única para compradores exigentes, ya que cuenta con una tasa impositiva de compra reducida (7% en lugar del 11.2% para nuevos desarrollos