descripción

Venta directa del propietario. Presentamos este magnífico apartamento ubicado en una de las zonas más codiciadas de Arroyo de la Miel. Completamente reformado y con una ampliación que maximiza el espacio, se trata de una propiedad realmente única. El apartamento cuenta con 135 m² de espacio habitable bien distribuido, ofreciendo amplitud, luz y funcionalidad en cada estancia. Dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, ideales para familias o para quienes buscan comodidad y un espacio para oficina en casa. La cocina es independiente, espaciosa y completamente equipada, diseñada para el uso diario. Uno de sus mayores atractivos es el gran segundo salón, creado al cerrar la terraza con materiales de alta calidad (ventanas de doble acristalamiento), que aporta abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas al mar. Un espacio versátil con múltiples posibilidades. La propiedad también cuenta con una encantadora terraza exterior junto a la cocina, perfecta para barbacoas o para relajarse, así como una habitación independiente ideal para lavandería o almacenamiento adicional. En cuanto a calidad, destacan los suelos combinados de madera y porcelánico, las ventanas de doble acristalamiento que aseguran un excelente aislamiento, y el sistema de aire acondicionado central, complementado con un split en la zona del salón ampliado. Gracias a su orientación sureste y a que es completamente exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Se incluye una plaza de aparcamiento y un gran trastero. Una segunda plaza de aparcamiento está disponible por 17.000 € (no incluida en el precio). Ubicado en la segunda planta con acceso por ascensor, el apartamento ofrece además mayor tranquilidad al no compartir paredes con vecinos en la misma planta. El complejo dispone de piscina comunitaria y jardines bien cuidados en un entorno tranquilo con pocos vecinos. Informamos que los honorarios de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no deberá pagar costes adicionales por gestión o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, tenga en cuenta que los gastos de notaría, registro, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros gastos relacionados con la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada tiene carácter orientativo, no es vinculante legalmente y carece de valor contractual. Esta información puede haber sido modificada y aún no actualizada. Se recomienda contactar con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar los detalles aquí presentados.