descripción

# Ático exclusivo de obra nueva con gran terraza en el centro de Torre del Mar **Exclusivo ático de 2 dormitorios, único en su planta, con una espectacular terraza de 37 m² y vistas completamente despejadas, en pleno centro de Torre del Mar y a solo unos minutos caminando de la playa.** Si buscas una vivienda moderna, eficiente y con una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad única. Un edificio residencial de nueva construcción diseñado con materiales de primera calidad y pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Torre del Mar, tendrás todo al alcance de la mano: playa, paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios, centro de salud, colegios, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día, sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda destaca por su magnífica orientación, su excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El salón-comedor con cocina integrada se abre directamente a una impresionante terraza privada de **37 m²**, un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, crear una zona chill out, comedor exterior, solárium o incluso un pequeño jardín urbano. ### Calidades destacadas ✔ Edificio de obra nueva con excelentes acabados. ✔ Ático único en la planta, con mayor privacidad. ✔ Preinstalación de aire acondicionado por conductos. ✔ Sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) para una renovación continua del aire interior. ✔ Carpintería exterior de aluminio con **triple acristalamiento**, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. ✔ Armarios empotrados. ✔ Suelos de tarima flotante. ✔ Baños con revestimientos porcelánicos rectificados de gran formato. ✔ Materiales de primeras marcas y diseño contemporáneo. ### Distribución * 2 dormitorios. * Amplio salón-comedor. * Cocina integrada. * 1 baño. * Gran terraza privada de 37 m². ### Superficies * **53 m² útiles interiores.** * **67 m² construidos interiores.** * **37 m² de terraza.** ### Una inversión con futuro Tanto si buscas tu vivienda habitual como una segunda residencia junto al mar o una inversión con alta rentabilidad, este ático reúne todas las características que demanda el mercado: obra nueva, gran terraza, excelente ubicación, máxima privacidad y proximidad a la playa. Las viviendas de estas características son cada vez más escasas en el centro de Torre del Mar, lo que convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad de compra y una inversión con gran potencial de revalorización. **Vive a un paso del mar, disfruta del clima privilegiado de la Costa del Sol y estrena una vivienda diseñada para disfrutarla desde el primer día.** Solicita más información y descubre tu próximo hogar. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) en nuestras oficinas situadas en Av. del Mediterráneo nº 1, en Torre del Mar. En el precio indicado no están incluidos los gastos de notaría, registro, gestoría, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ), Si están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria.