descripción

Esta magnífica finca se encuentra a 5 minutos de Moclinejo, pueblo perteneciente a la zona de la Axarquía malagueña y conocido por ser la puerta de la ruta de la pasa y el vino, a mediados de Septiembre se celebra la conocida y tradicional fiesta de Viñedos, en la que se rinde homenaje a la vid y al vino moscatel que tanto caracteriza esta comarca. Se encuentra a 7 km de Rincón de la Victoria y a 10 minutos de la playa, así mismo con la conexión con la autovía A-7 se tarda en llegar al Aeropuerto 35 minutos. La finca se compone de 9.600 m2, en la que hay plantados 150 árboles de mango, diversos árboles frutales (naranjos, limoneros, ciruelos, higueras) y olivos, la entrada a la parcela se encuentra con tratamiento de hormigón para la fácil circulación de vehículos hasta la vivienda, también cuenta con un depósito de agua con capacidad de 60.000 litros, para atender el riego por goteo de la finca y las necesidades de la vivienda que primero son filtradas por una máquina depuradora para su consumo y utilización en lavadora y lavavajillas. La casa se encuentra en una zona llana con una sola planta y se compone de 3 dormitorios, 2 baños completos con ducha y amplio salón con cocina incorporada y chimenea, las ventanas son de doble acristalamiento y tienen mosquiteras, dispone de placas solares para termo eléctrico de agua caliente y también hay aire acondicionado con bomba de calor, así mismo dispone de trastero y aparcamiento techado para varios coches, en la actualidad existe una gran piscina móvil. Las vistas son espectaculares al mar y la montaña. ¡¡¡SI QUIERE VIVIR EN PLENA NATURALEZA CON UNAS PRECIOSAS VISTAS Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, ESTA ES SU CASA!!! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción. No están incluidos los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA (21%) Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias