observaciones

calidades

La solidez y durabilidad de la construcción se fundamentan en una cimentación y estructura de hormigón armado, supervisada por un organismo de control técnico independiente. La cubierta plana está impermeabilizada y aislada térmicamente, con acabados cerámicos antideslizantes en terrazas transitables, grava en las no transitables y césped artificial en el solárium. La fachada presenta un revestimiento de mortero de cemento pintado sobre fábrica de ladrillo, con un cerramiento de doble hoja y aislamiento termoacústico. La tabiquería interior se resuelve con sistemas de tabiquería seca o ladrillo revestido, incorporando aislamiento acústico y térmico entre viviendas. La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico y microventilación, incorporando doble acristalamiento con cámara de aire. La puerta de entrada a la vivienda es de seguridad, y las puertas interiores son lacadas en blanco. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados revestidos interiormente, con división de maleteros y barra metálica. Los solados combinan pavimento laminado en estancias principales y cerámico en baños, aseos y terrazas (antideslizante). La cocina presenta un aplacado entre encimera y muebles altos del mismo material que la encimera, y los baños combinan alicatado cerámico con paredes pintadas. Se dispone de falso techo de escayola en baños, cocina y zonas específicas, con registro para la maquinaria de aire acondicionado. El resto de paramentos horizontales están revestidos con yeso a buena vista. Los baños y aseos incorporan sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad y grifería monomando cromada con sistema de ahorro de agua. La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, fregadero de acero inoxidable, campana extractora y electrodomésticos (vitrocerámica, frigorífico, lavadora, horno y lavavajillas). La instalación eléctrica cumple con la normativa vigente y cuenta con mecanismos de diseño actual, tomas de telecomunicaciones en salón, dormitorios y cocina, base de carga USB en cocina y video-portero. El sistema de agua caliente sanitaria es por aerotermia, y el aire acondicionado es por conductos con bomba de calor (frío/calor). El proyecto se adapta al CTE y normativas de accesibilidad y eficiencia energética, obteniendo una calificación energética B.

entorno

Este exclusivo conjunto residencial, completamente cerrado y vallado para mayor privacidad y seguridad, ofrece acceso a selectas comodidades. Disfrute de una piscina infinity que se fusiona con el horizonte, rodeada de cuidados jardines y elegantes áreas de descanso. Los residentes tienen a su disposición un moderno gimnasio, instalaciones de spa y servicio de conserjería 24 horas. La iluminación exterior de las zonas comunes se ha diseñado con balizas para minimizar la contaminación lumínica, utilizando tecnología LED de bajo consumo en accesos, garajes y zonas comunes. El acceso de vehículos es automático con mando a distancia, y los garajes presentan pavimento de hormigón pulido. Se garantiza la máxima accesibilidad con rampas de acceso en todo el recinto.