descripción

**¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN EL CENTRO DE MÁLAGA!** Les presentamos una encantadora vivienda adosada ubicada en la animada Calle San Vicente Ferrer, perfecta para inversores y aquellos que desean materializar su hogar ideal. Este inmueble está repleto de posibilidades. Su estratégica ubicación en la planta baja facilita la obtención de licencias turísticas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan aprovechar el lucrativo mercado de alquiler vacacional. Además, su diseño arquitectónico permite la posibilidad de ampliaciones, lo que te brinda la oportunidad de aumentar su valor y adaptarlo a tus preferencias. Actualmente, la propiedad cuenta con una superficie construida de 88 m², pero las normativas urbanísticas permiten una ampliación de hasta 158 m² (Clasificación CTP-1: PB + 1 con una altura máxima de 7 metros y edificabilidad de 1.8 m²t/m²s). En la actualidad, la vivienda incluye: - Dos amplias habitaciones, diseñadas para ofrecer comodidad y tranquilidad. - Un baño totalmente equipado y funcional. - Una cocina independiente que se abre a un soleado patio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o convertirlo en un acogedor rincón verde. La propiedad se encuentra muy cerca de diversas comodidades, como supermercados, farmacias, bares y restaurantes. Destacamos que el Centro Histórico de Málaga está a tan solo 15 minutos a pie y el centro comercial El Corte Inglés se encuentra a solo 4 minutos en coche. Además, hay una parada de autobús a dos minutos a pie y la estación de tren María Zambrano está a 20 minutos caminando, mientras que el Aeropuerto de Málaga está a solo 25 minutos. Asimismo, en los próximos dos años, la zona se beneficiará de una nueva línea de metro y de un hospital en construcción, lo que aumentará aún más su atractivo y potencial de inversión. Si buscas un inmueble con posibilidades de renovación, ideal para crear un espacio personalizado o aprovechar la alta demanda turística de la zona, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Agenda una visita hoy y descubre las infinitas posibilidades que te ofrece este hogar! Las comisiones de la agencia están incluidas en el precio indicado.