descripción

Magnífica casa solariega, en venta en el centro histórico de Vélez Málaga, data del s. XVIII. Casa catalogada por el Ayuntamiento. Esta casa cuenta con fachadas a dos de las calles principales del casco histórico de Vélez Málaga. Cuenta con planta baja y dos plantas. Actualmente necesita obras de mantenimiento y reformas integrales, parte de la cubierta está caída. Mantiene gran parte de los suelos hidráulicos originales de la vivienda, así como su escalera, de amplias proporciones, amplias estancias y altos techos. Esta casa cuenta con una zona libre de construcción de aproximadamente 200 m2, ideal para jardín, piscina y aparcamiento. Además cuenta con amplia terraza en planta primera. Su valor histórico se basa en que esta casa muestra del auge económico, demográfico y urbanístico de Vélez en el setecientos, sobresale la rejería de forja y la galería superior articulada por sencillas pilastras. Mantiene las constantes de la vivienda de la Edad Moderna con dos plantas y galería semiabierta. Está protegida arquitectónicamente, en concreto la fachada, las crujías y su tipología. Actuaciones permitidas: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. Actuaciones prohibidas: Sustitución de elementos ornamentales en fachada en planta segunda. Ideal para gran casa familiar o negocio de hostelería u otros o compatibilizar ambos usos. Si desea ampliar información, llámenos. Información al cliente: El precio no incluye gastos ni tributos propios de la compra. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva, IVA 10%, en el caso de vivienda protegida, 4%. Compra de vivienda de segunda mano, ITP general, 7%. AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. El cliente tiene a su disposición la ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.