descripción

Exclusiva villa en venta en Guadalmina Baja, dentro del término municipal de Marbella, ubicada en una de las áreas más prestigiosas y consolidadas de la Costa del Sol. Este enclave residencial destaca por su privacidad, tranquilidad y excelente conexión con San Pedro Alcántara, campos de golf de primer nivel y colegios internacionales, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia familiar como inversión patrimonial. La vivienda se distribuye en varias plantas conectadas mediante ascensor, con espacios amplios, luminosos y perfectamente integrados. Dispone de 3 dormitorios en suite (con posibilidad de adaptación) y varios espacios auxiliares, concebidos para maximizar la funcionalidad y la calidad de vida. En la planta principal, un elegante recibidor con guardarropa y aseo de cortesía da paso a un amplio salón-comedor con cocina abierta, diseñada para potenciar la luz natural y la conexión directa con el exterior. Una acogedora sala de estar adicional aporta versatilidad al conjunto. En la planta superior se encuentra la suite principal junto a dos suites adicionales, todas ellas con baños privados y una distribución pensada para garantizar privacidad y confort. El nivel inferior alberga un impresionante garaje con capacidad para hasta diez vehículos, además de gimnasio, lavandería, sala técnica y aseos adicionales, conformando un espacio altamente funcional y preparado para un uso intensivo. La calidad constructiva es uno de los grandes valores de la propiedad. Los interiores combinan suelos de Dekton en zonas principales con acabados en roble en dormitorios y vestidores, mientras que la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento garantiza aislamiento térmico y acústico. La cocina incorpora encimeras tipo Silestone y electrodomésticos de alta gama, y los baños presentan un diseño minimalista con sanitarios suspendidos, duchas tipo lluvia y grifería empotrada. El sistema de climatización Daikin con recuperación de calor, junto con el suelo radiante, asegura un confort óptimo durante todo el año. El exterior ha sido diseñado como un auténtico oasis privado, con jardines paisajísticos dotados de riego automático y una espectacular piscina infinity de gres blanco con rebosadero perimetral y sistema salino. Un espacio pensado para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad y sofisticación. Calificación energética: A Precio de venta: 8.900.000 € Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.