descripción

Villa en venta en Nueva Andalucía, dentro del término municipal de Marbella, ubicada en una de las áreas más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol. Situada en primera línea de Los Naranjos Golf, en una amplia parcela de aproximadamente 1.543 m², esta propiedad representa una combinación perfecta entre elegancia contemporánea, inspiración mediterránea y detalles de diseño balinés, en un entorno donde privacidad, vistas y lifestyle se unen de forma excepcional. La vivienda cuenta con aproximadamente 854 m² construidos y 427 m² de terrazas, distribuidos en 6 dormitorios y 7 baños. Su arquitectura ha sido concebida para maximizar la luz natural y la fluidez entre espacios, con un diseño de planta abierta que conecta de manera armoniosa interior y exterior. Desde el primer momento, los grandes ventanales de suelo a techo permiten disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf, al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha. El corazón de la vivienda lo conforma un amplio salón-comedor con acceso directo a las terrazas, junto a una cocina moderna completamente equipada que combina funcionalidad y estética. Los espacios están diseñados para el confort diario y el entretenimiento, con áreas exteriores ideales para disfrutar durante todo el año, incluyendo zona de barbacoa y cocina outdoor. Los seis dormitorios han sido diseñados como auténticos refugios privados, todos con baño en suite y acabados personalizados. La suite principal destaca especialmente por su amplitud, vestidor tipo walk-in, baño de estilo spa y terraza privada con vistas abiertas al golf y al mar, configurando un espacio exclusivo y relajante. El área exterior es uno de los grandes protagonistas, con una piscina infinity que se funde visualmente con el campo de golf, además de distintas zonas chill out y espacios para comer al aire libre. En el interior, la vivienda ofrece un completo espacio wellness con gimnasio, sauna y jacuzzi, además de sala de cine y zona de ocio multifuncional. La propiedad incorpora tecnología avanzada, como sistema domótico, calefacción por suelo radiante y climatización mediante aerotermia, garantizando eficiencia y confort durante todo el año. Incluye garaje privado y se encuentra en excelente estado, lista para disfrutar. Calificación energética: en trámite. Precio de venta: 8.995.000 € (impuestos no incluidos). Gastos de comunidad: 72 €/mes. IBI: 3.304 €/año. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.