descripción

Dils Lucas Fox presenta esta villa independiente en La Cerquilla, Nueva Andalucía, en Marbella. La vivienda, construida originalmente en 1983 y recientemente renovada, se caracteriza por su tradicional arquitectura andaluza y su diseño interior contemporáneo con materiales actuales y una estética de inspiración escandinava, así como una distribución funcional. La villa se encuentra en La Cerquilla, una zona residencial privada de villas situada en Nueva Andalucía, dentro del entorno conocido como el Valle del Golf. La zona se caracteriza por sus parcelas privadas, viviendas independientes, baja circulación de paso. Se trata de una tranquila zona residencial con acceso relativamente cercano a campos de golf, restaurantes, colegios internacionales, Puerto Banús y otros servicios de Marbella. La propiedad ofrece 455 m² construidos sobre una parcela privada de 1.125 m², con 123 m² de terrazas y espacios exteriores concebidos para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. En la renovación, se ha conservado el carácter de una villa tradicional sin renunciar a las exigencias de una vivienda moderna: espacios más fluidos, mayor conexión entre interior y exterior, luz natural y una distribución adecuada tanto para la residencia permanente como para el uso como segunda residencia. El exterior de la propiedad está organizado alrededor de un jardín privado, una piscina y varias zonas de terraza, ideales para desayunos al aire libre, comidas informales, momentos de descanso junto a la piscina o reuniones con amigos en las zonas de chill-out y barbacoa. Con respecto al interior, la vivienda goza de una magnífica entrada de luz natural, con grandes superficies acristaladas. Se ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y con una cocina totalmente equipada de planta abierta, con salida a las terrazas y el jardín. En la zona de noche, se ofrecen cinco dormitorios y cinco baños, perfectos para recibir invitados manteniendo la privacidad de los residentes. La propiedad también incorpora un espacio de gimnasio, garaje privado, aparcamiento y espacio de almacenamiento. La villa se ha renovado para ofrecer un estándar contemporáneo de confort y eficiencia de uso. Entre sus características, se incluyen sistema domótico, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, carpintería con doble acristalamiento, sistema de alarma y armarios empotrados. Esta propiedad puede resultar especialmente adecuada para una familia internacional que busca establecerse en Marbella, para compradores que desean una segunda residencia con una gestión sencilla y para quienes buscan una villa renovada cerca de los campos de golf y de los servicios de Nueva Andalucía. También puede interesar a profesionales que trabajan parcialmente desde casa, a compradores que desean combinar una residencia personal con una posible estrategia de alquiler, y a quienes valoran una vivienda con una ubicación consolidada dentro del mercado residencial de Marbella. Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.