descripción

Dils Lucas Fox presenta esta villa independiente de gran tamaño en La Cerquilla, Nueva Andalucía con gran privacidad y una gran oferta de servicios. La Cerquilla es una de las zonas residenciales de villas más consolidadas de Nueva Andalucía, en Marbella. Forma parte del entorno del Valle del Golf y se caracteriza por una combinación de villas independientes, parcelas privadas y una posición estratégica entre los campos de golf, los servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús. Para una familia internacional, la propiedad está cerca de colegios internacionales, campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 676 m² construidos sobre una parcela de 2.548 m², con 110 m² de terrazas y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad se construyó en 2014 y presenta una arquitectura de carácter moderno, con techos altos, grandes superficies acristaladas, espacios de generosas proporciones, orientación sur y una distribución que prioriza la entrada de luz natural. La vivienda cuenta con jardines privados, piscina y pista de tenis, ideales tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. Asimismo, incluye terrazas, zonas de descanso y espacios destinados a disfrutar de la propiedad durante todo el año. Esta amplia y luminosa vivienda ofrece una distribución funcional, con los espacios principales con distintas salidas al exterior, techos altos y grandes superficies acristaladas. En la zona de día, se dispone un amplio salón-comedor con chimenea y con la cocina de planta abierta totalmente equipada, con techos a doble altura y grandes ventanales que ofrecen salida al jardín. La vivienda ofrece siete dormitorios y seis baños, una configuración que permite alojar a una familia numerosa, recibir invitados o combinar residencia familiar y estancias de larga duración de manera cómoda. Además, entre los espacios complementarios, se ofrece un gimnasio privado, garaje y zona de aparcamiento y gran espacio de almacenamiento. Entre sus calidades, incluye ascensor, sistema domótico, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, carpintería con doble acristalamiento y sistema de alarma y seguridad, así como materiales nobles como el mármol. Esta propiedad puede resultar especialmente interesante para una familia internacional que busca una residencia permanente en Marbella o para un comprador que desea una segunda residencia con amplias instalaciones privadas. También puede interesar a compradores patrimoniales que buscan una propiedad residencial de gran escala en una zona consolidada, así como a propietarios que desean combinar el uso personal con una posible estrategia de alquiler, siempre sujeto a la normativa aplicable y al correspondiente análisis legal, fiscal y económico. Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costes de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.