descripción

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa de lujo en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Marbella, con acceso privilegiado a algunos de los mejores campos de golf de Europa. Está rodeada de naturaleza y villas de alto nivel y se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, colegios internacionales, playas y servicios premium. La vivienda se asienta sobre una impresionante parcela de aproximadamente 2.671 m². Ofrece una elegante arquitectura y gran privacidad. En el diseño, se han configurado generosos espacios interiores con conexión al entorno exterior. Uno de los elementos arquitectónicos más distintivos es su espectacular jardín vertical, situado frente al ala de dormitorios, que aporta una agradable sensación de frescura, privacidad y conexión con la naturaleza. Además, dispone de una escalera privada que conecta directamente el aparcamiento con la planta de dormitorios. Las principales zonas de estar destacan por su elegancia y calidez. El salón principal gira en torno a una moderna chimenea y cuenta con mobiliario de diseño, iluminación arquitectónica integrada y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. El comedor formal es ideal para recibir invitados y cuenta con una segunda chimenea y una cuidada selección de materiales y acabados exclusivos. La funcional cocina de diseño contemporáneo incluye mobiliario en tonos neutros, encimeras de piedra natural y una gran isla central. Junto a ella encontramos una zona de comedor más informal orientada a los jardines. Asimismo, encontramos un segundo salón con vigas vistas de madera, bar integrado y chimenea de piedra, con salida directa a las terrazas y la piscina. El exterior se ha diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La gran piscina privada incorpora una elegante zona elevada con cascada, rodeada de jardines perfectamente mantenidos, árboles maduros y diversas áreas de descanso y comedor al aire libre. Destaca especialmente su acceso directo al prestigioso campo de golf Los Naranjos, una característica extraordinariamente escasa en el mercado inmobiliario de Marbella. La propiedad incorpora además climatización por zonas, calefacción por suelo radiante, sistema domótico integral gestionable desde dispositivos móviles y amplias terrazas que favorecen una transición fluida entre interior y exterior. Se presenta en excelente estado con la calificación energética en trámite. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.