descripción

Histórica Finca Molino con Viñedo y Plantación de Aguacates Extraordinaria finca junto al río centrada en un molino histórico restaurado, con alojamiento para invitados, casa de guardeses, bodega, viñedo, plantación de aguacates ecológicos y casi 8 hectáreas de terreno productivo. Situada en casi 8 hectáreas de terreno completamente vallado en la hermosa campiña que rodea Gaucín, esta finca excepcional combina historia, producción agrícola y potencial de estilo de vida en una de las ubicaciones rurales más solicitadas de Andalucía. A solo 20 minutos de la costa y con acceso directo por carretera, la propiedad ocupa un entorno privilegiado junto al río en el corazón del Valle del Genal. Con aproximadamente 1.700 m² de superficie construida distribuida en varios edificios, la finca se centra en un molino histórico magníficamente restaurado, donde los canales hidráulicos originales permanecen intactos y operativos, proporcionando un vínculo fascinante con el pasado de la propiedad. La Casa PrincipalEl antiguo molino ha sido cuidadosamente restaurado y ahora sirve como residencia principal. La planta baja consta de: Vestíbulo de entrada Despacho Baño con ducha Salón Cocina Comedor La planta superior incluye: Dormitorio principal en suite con vestidor, baño privado y balcón privado Dos dormitorios adicionales, uno con balcón Dos baños adicionales, uno con ducha y otro con bañera La propiedad conserva su carácter histórico mientras ofrece un alojamiento cómodo para la vida moderna. Alojamiento para InvitadosUn apartamento independiente con acceso desde el patio central proporciona alojamiento adicional y consta de: Salón Dos dormitorios Baño Ideal para invitados, familia o uso turístico. Casa de los GuardianesUna segunda casa independiente ofrece más alojamiento y actualmente está distribuida en: Planta baja: Salón con chimenea Cocina y zona de comedor Baño Lavadero Despensa Primera planta: Tres dormitorios Baño con ducha Grandes ventanales proporcionan una excelente luz natural en toda la casa. Edificios Agrícolas e InstalacionesLa finca se beneficia de una amplia gama de edificios e infraestructuras de apoyo, que incluyen: Bodega y almacén de vino Trasteros Cobertizo de herramientas Leñera Gallinero El viñedo produce actualmente vino de variedades Tempranillo y Syrah, añadiendo otra dimensión al atractivo agrícola de la propiedad. Tierra, Agua y ProducciónLa finca se extiende a lo largo de casi 8 hectáreas y combina tierras agrícolas productivas con un hermoso entorno natural. Las áreas agrícolas incluyen: Aproximadamente 1.000 aguacates ecológicos Alrededor de 120 olivos Viñedo con aproximadamente 80 cepas de Tempranillo y 150 de Syrah Huerto frutal con naranjos, mandarinos y limoneros Diecisiete granados Más de una hectárea de fértil terreno llano se dedica actualmente a la producción de aguacate. Esta zona baja es productiva, pero puede estar sujeta a inundaciones ocasionales debido a su proximidad al río. Agua y ServiciosUno de los mayores puntos fuertes de la propiedad es su abundancia de agua. Los recursos incluyen: Dos pozos artesanales Un pozo de sondeo Concesión de agua de riego Depósito de agua doméstica de 50.000 litros con sistema de descalcificación y cloración automático Depósito de riego de 100.000 litros La propiedad está conectada a la red eléctrica y también se beneficia de un generador de respaldo, asegurando un funcionamiento fiable tanto de las instalaciones residenciales como agrícolas. Espacios ExterioresLa finca disfruta de una ubicación privilegiada junto al río con vegetación madura, vistas al campo abierto y un ambiente tranquilo en todas partes. Una piscina ofrece el lugar perfecto para relajarse durante los meses más cálidos, mientras que el patio que une los diversos edificios crea un espacio de reunión natural en el corazón de la propiedad. Gaucín y alrededoresSituada cerca del pueblo blanco de Gaucín, una de las ubicaciones más deseadas en la Serranía de Ronda, la propiedad disfruta de un fácil acceso a restaurantes, tiendas y servicios locales, manteniendo una total privacidad. La zona es famosa por su impresionante paisaje montañoso, rutas de senderismo, vida silvestre y carácter tradicional andaluz. La costa mediterránea se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos, mientras que Gibraltar, Marbella y Málaga son fácilmente accesibles. Una finca verdaderamente única que combina herencia histórica, producción agrícola, alojamiento para invitados y un potencial de estilo de vida excepcional en una de las regiones más bellas de Andalucía.