descripción

Casa independiente en la zona baja de la urbanización el Romeral, muy cercana al centro de Vélez Málaga a pie, a la biblioteca o mercado municipal y a todo tipo de servicios, como tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias, centros de salud…y a tan solo 3 minutos del enlace con la autovía AP-7. Construida en 2011, cuenta con Licencia de Primera Ocupación. Se distribuye en: -Planta sótano con una superficie de 84 m2, con capacidad para varios vehículos y espacio para trastero. A esta planta se accede directamente desde la calle y cuenta con puerta automatizada y luminarias con detector de presencia. -Planta baja, se accede directamente a través del porche de entrada o desde la planta sótano. Esta planta de concepto abierto, cuenta con dos espacios diferenciados en el salón, chimenea, cocina, patio interior y aseo. -Planta primera, se distribuye en 3 dormitorios, todos muy amplios, dos de ellos con armario-vestidor y un gran baño con bañera y ducha. -Planta azotea, esta planta está totalmente abierta y diáfana, es un gran espacio, privado para disfrutar del sol y del aire. Orientada al Sur y al Suroeste, es muy luminosa, cuenta con muy buena ventilación, instalación de aire acondicionado centralizado en la planta primera y segunda, suelos de tarima de madera, excepto en los baños que son de gres, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento, mosquiteras en todas las ventanas y persianas automatizadas en todas las ventanas. Concepto moderno, buenas calidades en cuanto a materiales y ejecución, muy bien cuidada y presentada, ideal para vivir en un entorno tranquilo y al mismo tiempo cerca de todos los servicios, disfrutando de sus propios espacios exteriores, como la azotea o solárium o el porche con piscina, además de un pequeño espacio para cultivar flores u otras plantas. A un paso de Málaga capital o de cualquier punto de la costa. En este enlace podrá realizar una primera visita https://youtube.com/shorts/Rlcu2Hcwkc0 Información al cliente: El precio no incluye gastos ni tributos propios de la compra. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva, IVA 10%, en el caso de vivienda protegida, 4%. Compra de vivienda de segunda mano, ITP general, 7%. AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. El cliente tiene a su disposición la ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.