descripción

Introducción Ubicada en un rincón tranquilo y consolidado de El Rosario, Marbella Este, esta elegante villa moderna ofrece 638 m² de superficie construida (549 m² de superficie habitable) sobre una parcela privada de 1295 m². Diseñada en un estilo arquitectónico moderno-clásico, luminoso y atemporal, la vivienda combina a la perfección la sofisticación estética con un ambiente doméstico excepcionalmente acogedor, cálido y confortable, todo ello enmarcado por vistas panorámicas orientadas al sur del mar Mediterráneo, el valle costero y las montañas. Historia y concepto: Concebida en torno al concepto de una vida cotidiana sin esfuerzo, la vivienda se sometió a una renovación integral funcional y técnica hace dos años, optimizando la eficiencia climática, el confort interior y la autonomía energética mediante tecnología solar de alta capacidad. En 2024, se añadió una cocina italiana a medida. La distribución principal de la villa, en una sola planta, se diseñó específicamente para ofrecer una vida sin escalones, brindando una comodidad, seguridad y fluidez excepcionales para familias multigeneracionales, niños pequeños o residentes que priorizan una vida cómoda y sin escaleras. Exteriores La parcela de 1295 m² destaca por su total privacidad, su suave topografía y la facilidad de mantenimiento de sus espacios exteriores. Una imponente puerta principal de grandes dimensiones da acceso a un tranquilo patio central. La parte frontal de la villa se extiende hacia una terraza comedor al aire libre, una piscina privada con iluminación integrada y vistas panorámicas al mar. En la parte trasera, un vivienda ecológico produce naranjas, manzanas, peras, tomates, pimientos y hierbas aromáticas frescas. La entrada ofrece un amplio aparcamiento privado con portón para 5 o 6 vehículos. Interior La distribución inteligente divide los espacios habitables en dos alas funcionales y bellamente iluminadas: - Ala de estar y social: A la derecha, una cocina italiana a medida de 2024 está equipada con electrodomésticos de alta gama, una vinoteca independiente, vitrinas iluminadas y un comedor informal. Esta se abre a un amplio comedor y a un salón principal con techos abovedados semicirculares, chimenea, iluminación ambiental y ventanales de triple acristalamiento que de suelo a techo y se abren suavemente para integrar el exterior con el interior. - Ala de suites privadas: A la izquierda, un tranquilo pasillo conduce a cinco dormitorios. Cuatro de las suites cuentan con baño privado, armarios empotrados y vestidores. Un vivienda privado ofrece un espacio tranquilo y flexible para trabajar a distancia o puede utilizarse como quinta suite. - Planta baja (semisótano con luz natural): La planta baja, que se beneficia de la luz natural, cuenta con un estudio/taller de música de última generación con asientos tipo salón integrados, una estancia de juegos con mesa de billar, una amplia lavandería y un amplio espacio de almacenamiento. Calidad y especificaciones - Hace dos años se completó una actualización técnica integral con paneles solares de alta capacidad que cubren todas las necesidades energéticas del hogar. - Puertas de cristal de triple acristalamiento de primera calidad , de suelo a techo y ofrecen aislamiento acústico y térmico. - Cocina italiana a medida de 2024 equipada con vinoteca integrada y vitrinas a medida. - Control climático aerotérmico, aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante en todos los baños. - Jardín automatizado de bajo mantenimiento con iluminación LED para exteriores y piscina. - Huerto orgánico con naranjos, manzanos y perales maduros, hierbas aromáticas y hortalizas. - Zona de aparcamiento privado con capacidad para 5 o 6 vehículos. Estilo de vida: La vida en esta villa se define por la calidez, la tranquilidad y la paz absoluta. Ya sea cosechando fruta fresca de su propio jardín, organizando almuerzos familiares en la terraza cubierta con vistas al mar o disfrutando de la comodidad de una distribución sin escalones en una sola planta, la vivienda ofrece un santuario extraordinariamente confortable a tan solo 5 minutos de los mejores servicios de Marbella. ¿A quién le encantaría esta vivienda? Esta vivienda resultaría especialmente atractiva para familias y jubilados que buscan una residencia excepcionalmente cómoda y sin escaleras, compradores internacionales que desean bajos costos de funcionamiento gracias a la energía solar, amantes de la jardinería que aprecian un huerto frutal privado, aficionados a la música o al entretenimiento que necesitan un espacio multifuncional en el planta semisótano , y compradores que buscan un vivienda familiar acogedor y cálido en un vecindario tranquilo. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.