descripción

Esta villa independiente de nueva construcción se encuentra en Colinas del Limonar, uno de los enclaves residenciales de mayor proyección de Málaga Este. Situada en la parte alta del tradicional barrio de El Limonar, la propiedad combina privacidad y calidad de vida con la proximidad a colegios, comercios, restauración y todo tipo de servicios. Sus buenas conexiones permiten además acceder cómodamente al centro histórico de Málaga y al resto de la Costa del Sol. La villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 700 m² y contará con cerca de 210 m² construidos distribuidos en dos plantas. La planta baja, de aproximadamente 106 m² construidos, se articula a partir de un vestíbulo que conduce a la principal zona de día. Salón, comedor y cocina integrada configuran un amplio espacio abierto y luminoso, conectado directamente con los porches, las zonas exteriores y la piscina. En esta planta se dispone también un dormitorio adicional, adecuado como habitación de invitados o despacho, y un cuarto de baño completo. La vivienda cuenta asimismo con una estancia adicional de aproximadamente 40 m² que puede convertirse en un espacio polivalente, susceptible de destinarse a dormitorio adicional, despacho, sala de cine, gimnasio, zona de juegos o espacio de ocio. La planta superior, de aproximadamente 103 m² construidos, alberga tres dormitorios y está concebida como la zona más privada de la vivienda. El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones y su nueva distribución, que sitúa la zona de descanso junto al gran ventanal para potenciar las vistas y la entrada de luz natural. Un vestidor actúa como transición hacia el baño en suite, creando un espacio principal más funcional y reservado. Otros dos dormitorios y un baño adicional completan esta planta, junto con varias terrazas abiertas al paisaje y al Mediterráneo. Todos los dormitorios cuentan con salida a las terrazas y preciosas vistas al mar. Los espacios exteriores se integran como una prolongación natural de la vivienda y están pensados para aprovechar el clima de Málaga durante gran parte del año. La zona de aparcamiento se sitúa en uno de los laterales de la propiedad y estará configurada como un espacio exterior cubierto y abierto, con espacio para tres vehículos. Esta propiedad resultará especialmente atractiva para un comprador que busque una villa moderna de nueva construcción en Málaga, pero que no quiera renunciar a la comodidad de permanecer cerca del centro de la ciudad. También encaja con el comprador nacional o internacional que busca establecer una segunda residencia en Málaga con buenas conexiones con el aeropuerto y la Costa del Sol. La estancia polivalente de aproximadamente 40 m² añade además una interesante flexibilidad para quienes necesiten despacho profesional, zona de ocio, gimnasio, sala de cine o un espacio adicional adaptado a las necesidades de la familia. Actualmente en construcción, la villa se entregará completamente terminada, con finalización prevista para el primer trimestre de 2027. Una vivienda contemporánea que combina arquitectura, calidad constructiva, privacidad y espacios versátiles en una ubicación privilegiada de Málaga, con vistas al mar y a pocos minutos del centro de la ciudad. Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios notariales, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y otros costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y serán asumidos por el comprador. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.