descripción

En la Ribiera Sacara, en la provincia de Ourense, encontramos esta oportunidad arquitectónica única: la compra de una vivienda que data del año 1666, totalmente rehabilitada en 2017 y finalizada en 2019. La vivienda ha sido completamente renovada para satisfacer las necesidades actuales de eficiencia y modernidad. Actualmente cuenta con licencia hotelera. El hotel está en pleno funcionamiento y cuenta con un restaurante en pleno funcionamiento y siete habitaciones con baño privado. Además, cuenta con una impresionante tasa de ocupación anual promedio del 85% desde 2020, lo que demuestra su consolidada presencia y rentabilidad en el sector hotelero. La vivienda tiene una superficie total de 3777 m² y ofrece zonas ajardinadas abiertas en los lados oeste y este, así como una terraza descubierta. Actualmente se utiliza para aparcamiento de invitados y eventos. Existe la posibilidad de añadir una piscina y más zona ajardinada. La vivienda construida es de 738 m², incluyendo el pazo histórico, terrazas, trastero y restaurante exterior. Al llegar a la vivienda, nos recibe un encantador sendero que conduce al aparcamiento de invitados. Desde aquí tenemos acceso al restaurante de verano exterior y a la terraza con zona de relax. Una vez dentro, llegamos al recibidor de recepción, que cuenta con una sala de estar para que los huéspedes disfruten y se relajen. Al final del recibidor, encontramos el restaurante, adaptable a todos los huéspedes y visitantes. Cuenta con una cocina industrial, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y adaptada al hotel. La zona de asientos tiene capacidad para 40/50 personas. En la planta superior, se encuentra la zona de descanso para invitados, con siete habitaciones con baño privado, adaptadas para personas con discapacidad. En la terraza este, disponemos de un espacio abierto que puede utilizarse para eventos privados o para recibir invitados. Imagine celebrar un evento emblemático, como una 'Boda al Atardecer en Viñedos' para hasta 120 invitados, donde la terraza se transforma en un pintoresco escenario para momentos inolvidables. Imagine la terraza, adornada con una elegante decoración, disfrutando del cálido resplandor del atardecer, creando un escenario romántico y lucrativo que atrae a visitantes que buscan experiencias únicas en la Ribiera Sacra. Esta historia convierte los metros cuadrados en recuerdos preciados y negocios rentables. La vivienda está equipada con servicio de lavandería industrial y un sistema de calefacción y refrigeración energéticamente eficiente, ambos de alta calidad y acorde con las necesidades y estándares de eficiencia actuales. Para aquellos con un interés serio, ofrecemos una oportunidad exclusiva de solicitar los documentos financieros y presupuestarios, que demuestran la rentabilidad anual de la propiedad. Para acceder a esta información privilegiada, considere firmar un Acuerdo de Confidencialidad. Contacte con Lucas Fox para dar el siguiente paso y obtener acceso privilegiado. Para familias con estilo de vida, esta vivienda representa una maravillosa oportunidad de residir en la pintoresca Ribiera Sacra mientras gestiona un negocio próspero. Las amplias habitaciones y la serenidad del entorno ofrecen el ambiente perfecto para criar una familia, con la ventaja añadida de gestionar un hotel y restaurante consolidado. Disfrute de la satisfacción personal de la hospitalidad, recibiendo a huéspedes que aprecian la belleza única de la zona. Para inversores que no se involucran en la inversión, esta vivienda es una atractiva opción, ya que ofrece la oportunidad de beneficiarse del equipo local existente, que gestiona eficientemente las operaciones durante todo el año. Esta configuración proporciona tranquilidad y una rentabilidad constante, a medida que el negocio continúa prosperando en este codiciado destino. Para más detalles y opciones personalizadas alineadas con sus aspiraciones, estamos listos para brindarle más información a pedido.