descripción

Disponible en exclusiva, esta casa rural de estilo tradicional de 3 dormitorios se encuentra en un hermoso entorno agrícola en el corazón de la codiciada comarca de Matarraña, a poca distancia en coche de los pintorescos pueblos históricos de Valderrobres y Horta de Sant Joan. Goza de vistas excepcionales al Parque Natural de Els Ports, ideal para practicar senderismo, disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. La propiedad consta de una cómoda casa de una sola planta con una superficie construida de aproximadamente 200 m² y una superficie útil de unos 115 m². La vivienda incluye una amplia cocina equipada con estufa de leña, una despensa contigua, comedor, salón, tres dormitorios (uno en proceso de reforma) y dos baños (uno para restaurar). Todas las estancias disponen de estufa de leña. Un trastero exterior alberga el sistema eléctrico autónomo y una escalera exterior conduce a una terraza en la azotea con excelentes vistas. Orientación sureste. Además, la propiedad cuenta con varias construcciones auxiliares, incluyendo un trastero/estudio versátil de 25 m² (originalmente un dormitorio) con suelo de baldosas, buena luz natural y porche cubierto, una pequeña edificación anexa con baño y ducha, varios cobertizos y una piscina elevada para riego. La superficie total construida es de aproximadamente 296 m². El agua se suministra mediante un pozo propio y la electricidad mediante un sistema autónomo con paneles solares, inversor y baterías. Dispone de conexión a internet. Todas las construcciones están inscritas en el Registro de la Propiedad y Catastro. El terreno se compone de prados de suave pendiente con olivos y cereales (actualmente cultivados por un agricultor local), con un pequeño arroyo que bordea la propiedad. Acceso por camino, ubicación tranquila, vistas excepcionales. La espectacular Vía Verde, de 97 km de longitud, se encuentra a entre 1 y 5 km de la propiedad. Cretas (3,5 km) se encuentra en el corazón de la Matarraña, un hermoso rincón de la provincia de Teruel, a menudo conocido como la «Toscana española». Cerca del Parque Natural de Els Ports, rico en fauna, rutas de senderismo y refugios de montaña, la zona se sitúa en la confluencia de Aragón, Cataluña y Valencia. El paisaje es un impresionante mosaico de almendros y olivos, bosques, colinas onduladas y muros de piedra seca. El centro histórico del pueblo está excepcionalmente bien conservado, con casas tradicionales de piedra, portales arqueados y una iglesia gótico-renacentista. En la cercana localidad de Valderrobres (11 km) encontrará servicios como supermercados, restaurantes y otras comodidades. Una oportunidad única para adquirir una propiedad rural con encanto en una de las regiones más atractivas y vírgenes de España. Contáctenos para más información y para concertar una visita.