descripción

**ALERTA DE INVERSIÓN: PROPIEDAD ALQUILADA** Aprovecha esta gran oportunidad con una propiedad de alquiler que actualmente genera ingresos mensuales. El arrendamiento vigente aporta €911.73 al mes y estará en vigor hasta octubre de 2026. Ten en cuenta que no se realizan visitas interiores. Además, las imágenes pueden no reflejar con exactitud el estado actual de la propiedad. Te presentamos un exclusivo dúplex en venta en la reconocida comunidad 'Terrazas de Santa María', ubicada en Elviria Sur, Marbella. Situado en una tranquila zona residencial rodeada de vegetación y belleza natural, este excepcional dúplex combina confort, amplitud y serenidad, convirtiéndolo en uno de los lugares más destacados de Marbella. Con una superficie total construida de 166.55 m² y 134.80 m² de espacio útil, esta vivienda ha sido cuidadosamente distribuida en dos niveles, ofreciendo amplias áreas de estar que son funcionales y luminosas. **Distribución de la Propiedad:** - **Planta Baja:** Vestíbulo de entrada, cocina independiente, amplio salón-comedor, un dormitorio con baño en suite, dos encantadoras terrazas abiertas y una escalera interna que conduce al nivel superior. - **Planta Superior:** Un segundo dormitorio, un baño completo y dos terrazas adicionales ideales para disfrutar del sol mientras contemplas vistas panorámicas y sientes la refrescante brisa mediterránea. Esta propiedad es ideal para ser utilizada como segunda residencia, vivienda permanente o como una oportunidad de inversión de alto rendimiento. Su ubicación privilegiada ofrece una mezcla de exclusividad y tranquilidad, sin perder la cercanía a servicios, tiendas, campos de golf y algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. **Detalles Clave:** - Tipo: Dúplex - Ubicación: Elviria, Costa del Sol - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficie Construida: 166 m² **Características de la Comunidad:** - Entorno: Cerca del Golf, Próximo al Mar, Área Urbana - Orientación: Sur - Estado: Bueno - Piscina: Comunitaria - Vistas: Panorámicas, Jardín, Urbano - Características Adicionales: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada - Cocina: Parcialmente Equipada - Jardín: Comunitario - Seguridad: Sistema de Intercomunicación - Servicios: Electricidad, Agua Potable, Teléfono - Categoría: Oportunidad, Asequible, Necesita Reparación,