descripción

Una de las características más destacadas de esta propiedad es la posibilidad de que el comprador adquiera la empresa que gestiona el dúplex. Esta disposición única permite la continuidad del negocio turístico existente, manteniendo la actual inscripción turística sin necesidad de cambio de titularidad. Esto asegura una transición fluida y garantiza retornos financieros inmediatos. Este dúplex, elegantemente renovado, cuenta con una licencia turística válida y se proyecta que genere un notable ingreso anual de €44,000 en 2024, respaldado por su historial de reservas. Su alta tasa de ocupación a lo largo del año y sus excelentes reseñas en diversas plataformas turísticas subrayan aún más su atractivo. Con un área de 113 m², este encantador loft está situado en una tranquila calle peatonal, a tan solo 100 metros de la Plaza de la Merced, en pleno corazón del vibrante centro histórico. Su ubicación es ideal, a pocos pasos de la Calle Larios y a solo minutos del Muelle Uno y de las hermosas playas de La Malagueta. El diseño se distribuye en dos niveles. En la planta baja, encontramos una acogedora sala de estar que se integra perfectamente con una cocina completamente equipada, un cómodo dormitorio doble con dos camas y un baño completo con ducha. En el piso superior, se ubica un amplio dormitorio doble, una habitación individual adicional y otro baño completo con ducha. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo tres televisores, conexión Wi-Fi, calefacción y aire acondicionado central, iluminación LED moderna, entre otros. ¡No dude en ponerse en contacto para programar una visita! “Por favor, tenga en cuenta que, de acuerdo con el Decreto 218/2005 del Gobierno de la Junta de Andalucía de fecha 11 de octubre, los compradores deben saber que los honorarios notariales, tasas de registro, el impuesto sobre la transmisión de propiedades (ITP) y otros costos asociados NO están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de la agencia inmobiliaria SÍ están incluidos. Los compradores tienen derecho a recibir una copia del correspondiente documento de información abreviada (DIA) de la propiedad.”