descripción

Una vivienda singular que combina diseño, luminosidad y privacidad, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad y revalorización. La propiedad es el resultado de un proyecto integral de cambio de uso de local a vivienda, completamente legalizado e inscrito en el Registro de la Propiedad como apartamento independiente. Situada en una luminosa esquina, con aproximadamente 25 metros lineales de fachada, destaca por su extraordinaria entrada de luz natural, su acceso directo desde la calle y la privacidad que ofrece al no tener vecinos ni encima ni debajo. Todo ello en una calle tranquila, a pocos minutos del centro histórico de Málaga. Una ubicación estratégica, con todo al alcance: A pocos minutos de la estación de Metro y AVE María Zambrano. A tan solo 350 metros de El Corte Inglés. A un agradable paseo de la calle Marqués de Larios y del Centro Histórico. Excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y las principales vías de comunicación. Interesante potencial de revalorización asociado al desarrollo urbanístico de la zona y a la ampliación prevista de la Línea 2 del Metro. Distribución y equipamiento: La vivienda cuenta con 74 m2 útiles, distribuidos en un dormitorio principal, una entreplanta de 20 m2 habilitada como segundo espacio de descanso, un baño completo y una cocina totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos. Además, dispone de un completo equipamiento y buenas calidades, pensados para ofrecer confort y funcionalidad: Bañera de hidromasaje. Calefacción y climatización por conductos, con sistema frío/calor. Acumulador de agua caliente sanitaria (ACS) de 80 litros. Sistema de seguridad con alarma conectada. Rejas de protección. Pavimentos de gres porcelánico y tarima. Una propiedad diferente, con personalidad propia y una ubicación privilegiada, que ofrece una interesante combinación de comodidad, privacidad y potencial de inversión en una de las zonas mejor conectadas de Málaga.