descripción

Excepcional edificio completo situado en una ubicación estratégica de Vélez-Málaga, en la Carretera de Loja, con gran fachada, excelente visibilidad y fácil acceso. Una propiedad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para familias que deseen combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble. La edificación se asienta sobre una parcela de 581 m² y cuenta con una superficie construida superior a 950 m², distribuida en cuatro alturas, ofreciendo espacios muy amplios, funcionales y luminosos. Distribución por plantas Planta Baja – Zona Comercial / Negocio Con una impresionante superficie de 578 m², actualmente destinada a local comercial y gran almacén. Dispone de aseo y un acceso cómodo para carga y descarga. Su tamaño y versatilidad la convierten en un espacio ideal para supermercado, logística, almacén, exposición o cualquier tipo de negocio. Planta Primera – Vivienda 1 Vivienda de 174 m², distribuida en: Amplio salón-comedor Cocina independiente 4 dormitorios Habitación extra independiente (ideal como despacho o trastero) Baño completo y aseo Magnífica terraza con dos ambientes, uno cubierto y otro descubierto, perfecta para disfrutar del clima Planta Segunda – Vivienda 2 Segunda vivienda totalmente independiente, también de 174 m², con: 3 amplios dormitorios Gran salón-comedor Cocina independiente Baño completo y aseo Una vivienda de grandes dimensiones, cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. Planta Tercera – Azotea Dispone de un espacio de 23 m² destinado a almacén/trastero y acceso a una azotea transitable, ideal como zona de tendido o para crear un espacio de ocio con vistas despejadas. Características destacadas Edificio completo sin gastos de comunidad Excelente ubicación con gran visibilidad Posibilidad de alquileres independientes (local comercial + dos viviendas) Ideal para inversión, negocio familiar o uso mixto Gran potencial de revalorización No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas clave de Vélez-Málaga.