descripción

Edificio turístico en el corazón de Estepona Algunas propiedades requieren reformas... otras ya están generando ingresos desde el primer día. Esta es una de ellas. Ubicado en pleno centro de Estepona, entre dos de las calles más activas de la ciudad, este edificio ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: una ubicación privilegiada, un producto listo para operar y flexibilidad para el futuro. El edificio cuenta con un total de 667 m² construidos, distribuidos en varios niveles, e incluye 6 apartamentos completamente reformados, todos con terrazas privadas y una distribución que simplemente funciona: espacios abiertos, abundante luz natural y esa fluidez que buscan los huéspedes vacacionales. Cada apartamento dispone de 2 dormitorios, cocina abierta conectada con la zona de estar y acceso directo a espacios exteriores. Algunas unidades también cuentan con un patio interior, lo que aporta un extra de confort, especialmente para estancias prolongadas. Desde el punto de vista técnico, los elementos clave ya están actualizados: fontanería, sistemas eléctricos e interiores han sido renovados, por lo que no hay reformas inmediatas que considerar. En la planta baja hay dos locales comerciales que actualmente apoyan el funcionamiento del edificio, pero con un claro potencial para ser adaptados, ya sea para mejorar la configuración actual o para generar ingresos independientes adicionales. La propiedad dispone de licencia turística activa y ya está operando con ingresos demostrables (actualmente gestionados a través de Booking), con margen para optimizar aún más si se desea. Una de las mayores ventajas es la estructura legal independiente de cada unidad, lo que ofrece total flexibilidad: puede mantenerse como una sola inversión o vender las unidades de forma individual en el futuro. Y, por supuesto, la ubicación... Todo está a poca distancia a pie: restaurantes, el casco antiguo, la playa a solo unos minutos. Es el tipo de zona que los huéspedes eligen sin dudarlo. Una oportunidad muy sólida para quien busque una propiedad que ya está en funcionamiento, bien posicionada y con múltiples estrategias de salida. No dude en solicitar más detalles.