descripción

Dils Lucas Fox presenta este edificio en venta en el centro histórico de Málaga, en la calle Santa María, a pocos pasos de los principales atractivos culturales y comerciales de la ciudad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 30 metros de la calle Larios y a unos 50 metros de la catedral de Málaga, una ubicación excepcional para disfrutar del casco antiguo a pie y para desarrollar un proyecto con una visibilidad y una demanda difíciles de igualar. El inmueble conserva el carácter de un edificio modernista del centro de Málaga, con una fachada urbana singular, galerías acristaladas y una presencia arquitectónica que encaja con el entorno histórico. La documentación disponible incluye reportaje fotográfico y planos de distribución de las distintas plantas, que permiten estudiar el conjunto y sus posibilidades de organización. El edificio dispone de ascensor y terraza, dos elementos especialmente valiosos en esta zona. Los planos muestran una configuración escalonada por plantas, con espacios que pueden adaptarse a un concepto residencial, turístico, comercial o de uso mixto, sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente. El edificio destaca por su luz natural y altura y ofrece una base atractiva para una rehabilitación cuidadosamente planteada. La distribución y las superficies deberán verificarse durante el proceso de análisis técnico. Por todo ello, esta propiedad puede interesar a un inversor que busque reposicionar un activo en una de las zonas con mayor actividad de Málaga, así como a un operador especializado en alojamientos, apartamentos de corta o larga estancia, restauración o comercio de calidad. El precio de venta es de 3.800.000 €. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.