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Estudio con impresionantes vistas frontales al mar en Bajondillo, Torremolinos ¿Te imaginas despertar cada día con el mar frente a ti? Este acogedor estudio en la codiciada zona de Bajondillo te ofrece una oportunidad única de disfrutar de una de las mejores ubicaciones de Torremolinos, a tan solo unos minutos caminando de la playa y del centro, con todos los servicios, restaurantes, comercios y transporte a tu alcance. Su gran protagonista son las espectaculares vistas frontales al Mediterráneo, que podrás contemplar desde su amplia terraza con cerramiento Lumon, un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, tanto en invierno como en verano. La vivienda está distribuida de manera muy funcional y aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Dispone de: Cocina totalmente equipada. Baño con plato de ducha y zona de lavandería. Luminoso salón-dormitorio con armario empotrado. Aire acondicionado. Terraza con cerramiento Lumon y vistas panorámicas al mar. El edificio es tranquilo y bien cuidado, y ofrece piscina comunitaria y aparcamiento comunitario, aportando un plus de comodidad y calidad de vida. Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación y al gran atractivo que supone contar con unas vistas al mar difíciles de encontrar. Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: -No existen otros gastos obligatorios de intermediación -Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 244.000€ estimado en 17.080€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior. -Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. -Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 300 € (IVA incluido) -Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). -Honorarios Agencia: incluidos en el PVP -Total estimado con impuestos, notaria y registro:18.380€ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.