descripción

Estudio reformado con terraza en pleno corazón de La Carihuela y a un paso de la playa Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, con el mar prácticamente a la puerta de casa. Este estudio se encuentra en pleno corazón de La Carihuela, en segunda línea de playa y a apenas 30 segundos andando del paseo marítimo. Su ubicación permite disfrutar plenamente del estilo de vida de la Costa del Sol, rodeado de restaurantes, bares, chiringuitos, tiendas y todo tipo de servicios y opciones de ocio, sin necesidad de utilizar el coche en el día a día. El paseo marítimo se encuentra prácticamente al salir del edificio, ofreciendo kilómetros para caminar junto al mar y disfrutar durante todo el año de uno de los enclaves más conocidos y animados de Torremolinos. Además, el Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche y Málaga capital a unos 15 minutos. La vivienda está situada en una primera planta y cuenta con una superficie aproximada de 28 m², distribuida de forma práctica y funcional. Su orientación sureste y su gran ventanal de suelo a techo permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente especialmente luminoso y agradable. El espacio principal integra la zona de estar y descanso con una cocina americana totalmente equipada, aprovechando al máximo cada metro de la vivienda. Dispone además de armarios empotrados, aportando un valioso espacio de almacenamiento sin restar amplitud al ambiente. Uno de sus principales atractivos es su terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar de un café por la mañana, relajarse o simplemente aprovechar el agradable clima de la Costa del Sol. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones. El cuarto de baño fue completamente reformado en 2025 y cuenta además con una gran ventana de doble acristalamiento Climalit y un equipo de aire acondicionado tipo split totalmente nuevo, a estrenar. 28 m², terraza, orientación sureste, gran luminosidad, baño reformado, cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado nuevo y una ubicación excepcional a escasos metros del mar. Una propiedad ideal como residencia vacacional, segunda vivienda o para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación difícil de superar en La Carihuela. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se detallan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo general de la Comunidad Autónoma de Andalucía (habitualmente el 7%, aplicándose sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior. Existen tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) según las circunstancias del comprador o del inmueble. Más información en el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestoría: Honorarios por tramitación administrativa no calculables de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia: Los de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios para el comprador solo si este ha contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), los cuales no están vinculados al precio de compra.