descripción

CORTIJO 47ha IDEAL VIÑEDOS Cortijo-finca con 47,2 hectáreas de superficie, 472.417m2 (75 fanegas aproximadamente ) de tierra de labor calma (secano) de primerísima calidad, rodeada por carretera y con algunos olivos centenarios. Todas las parcelas agrupadas bajo una linde, a 6 Kms de Villanueva de la Concepcion, a 23 kms de Antequera, a 18 Kms de Almogia y a 42 Kms de Málaga y muy bien comunicada. Acceso desde Autovía A-45 y desde Autopista AP-46 Existen varios pozos de obra antiguos en la finca. A 500 metros de altura sobre nivel del mar Agua de red municipal en la casa cortijo Tierra muy adecuada para viñedos, olivos, almendros o pistachos Posibilidad de AMPLIAR PROPIEDAD hasta llegar a 200 Hectáreas ( 2.000. 000 m2) todas bajo una linde alrededor de la casa cortijo (312 fanegas ) A modo orientativo, la producción de cereales de este año ha sido: cebada: 4000kg por fanega ( 6394 m2) trigo duro: 3000kg por fanega trigo blando: 2500kg por fanega garbanzos: 1000kg por fanega Precio total 47 hectáreas: 1.600. 000 € Casa Cortijo muy adecuada para Eventos-Hotel ( Wedding Weekender ) por su cercanía a la Autopista y a Málaga capital y Antequera Excepcional y Única Casa Cortijo: antiguo Convento Jesuita del siglo XVII, con una ermita y aprox 6.000m2 de planta, entre corrales, patios, tinaos, pajares, caballerizas, eras, etccc. adecuado para casa u hotel rural, granja escuela, etc. La Casa cortijo, está segregada de la tierra en el Registro de la Propiedad y puede ser vendida independienteme de la tierra Precio casa cortijo …400.000 €. La superficie total de la vivienda incluida una propiedad colindante podría llegar a ser de 11.000 m2. TIERRA DE VIÑEDOS: Las cualidades de la tierra para viñedos en Villanueva de la Concepción, Málaga, están influenciadas por su singular contexto geológico, climático y topográfico, factores clave que conforman el terroir único de esta zona. A continuación, se presenta una análisis detallado basado en las características específicas de la región: