descripción

Se ofrece en venta esta magnífica finca situada en el término municipal de Álora, en un entorno natural privilegiado que combina privacidad, amplitud y tranquilidad absoluta. La propiedad se asienta sobre una extensa parcela de 13.443 m², ideal para quienes buscan espacio, autosuficiencia y contacto directo con la naturaleza. La vivienda, construida en 1975 y completamente reformada en 2023, cuenta con 245 m² construidos, de los cuales 90 m² son actualmente habitables. Está distribuida en una sola planta y dispone de tres dormitorios, un baño completo, acogedor salón-comedor con chimenea y cocina independiente totalmente amueblada. Además, cuenta con zona de lavadero y trastero, aportando funcionalidad adicional y espacio de almacenamiento. Un aspecto especialmente interesante de la propiedad es su gran potencial de ampliación. Existe una segunda zona construida, actualmente independiente, que podría conectarse fácilmente con la vivienda principal para configurar una única residencia de aproximadamente 210 m² habitables. La conexión entre ambas áreas existe, aunque fue cerrada en su momento, lo que permitiría recuperar esa unión con una intervención sencilla y transformar la finca en una vivienda de mayores dimensiones según las necesidades del comprador. En el exterior encontramos un amplio porche cubierto y una magnífica terraza de 50 m², perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La finca dispone de piscina climatizada, gallinero y amplias zonas abiertas que permiten múltiples usos, tanto recreativos como agrícolas o de ocio familiar. La propiedad cuenta con un garaje cerrado y dos zonas de carport, ofreciendo espacio suficiente para varios vehículos. Entre sus calidades destacan el suelo cerámico, ventanas de madera, aire acondicionado, calefacción, televisión por satélite y agua caliente eléctrica. Además, dispone de placas solares fotovoltaicas, agua de pozo y varios depósitos de almacenamiento de agua, siendo el principal de aproximadamente 20.000 litros de capacidad, lo que refuerza su eficiencia y autonomía. La parcela alberga una variada y consolidada plantación de árboles frutales y especies mediterráneas, entre los que se encuentran naranjos, limoneros, lima, mandarinos, kumquat, papaya, mango, higuera, peral, manzano, laurel, parras, olivos y almendros, configurando un entorno natural productivo y de gran atractivo paisajístico. Como valor añadido, la finca incluye una construcción anexa de aproximadamente 100 m² con gran potencial de reforma y adaptación, ideal como vivienda de invitados, taller, espacio profesional o ampliación residencial. *En cumplimiento del RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos inherentes a la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro y otros gastos derivados) no están incluidos en el precio indicado. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.