descripción

- Finca rústica de 1,5 hectáreas en Cretas, especialmente acondicionada para la actividad ecuestre, con capacidad para alojar hasta 23 caballos. - Ubicada en una excelente zona, a solo 200 metros de la carretera principal y a 800 metros del núcleo urbano; ofrece unas maravillosas vistas a los Puertos de Tortosa-Beceite. - El edificio principal, de 137 m², alberga las siguientes instalaciones: • 6 boxes totalmente funcionales, equipados con comederos y bebederos. • Lavadero para equinos. • Pajar, cuarto de guardanés y dos estercoleros. - La finca cuenta con una pista de trabajo de 60 x 30 metros, dotada de alta amortiguación, ideal para entrenamiento y actividades ecuestres. Además, dispone de una amplia zona exterior habilitada para el ejercicio o alojamiento de hasta 17 caballos. - Se complementa con: • 4 cobertizos para almacenamiento de forraje. • 6 perreras. • Gallinero de gran tamaño. • Almacén adicional. - Con conexión a las redes municipales de agua potable, electricidad y alcantarillado. - La hípica está registrada con código REGA, requisito indispensable para desarrollar cualquier tipo de actividad ecuestre (incluido su desplazamiento): clases, rutas, terapias con caballos, entre otras. - Como valor añadido, la finca dispone de licencia para actividad hostelera, con una zona de barbacoa, dos almacenes, un comedor amplio, cocina equipada y un baño completo. - La propiedad cuenta también con permiso y anteproyecto aprobados para la construcción de una vivienda de hasta 300 m², pudiendo integrarse en la edificación ya existente. Dicho permiso puede ser ejecutado sin pasar por los trámites ambientales del INAGA, ya que está asociado a un negocio. - Una oportunidad única para quienes buscan emprender un proyecto ecuestre, turístico y/o de restauración en un entorno natural privilegiado.