descripción

Ponemos a la venta este exclusivo local comercial de alto standing en una de las zonas más privilegiadas y visitadas de la Costa del Sol: Puerto Banús. Situado a tan solo 100 metros del mar, este inmueble ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para explotación directa de negocios de lujo o hostelería. El local cuenta con una superficie total construida de 218 m², distribuidos de forma eficiente en dos plantas, con amplios espacios diáfanos que se adaptan fácilmente a distintos tipos de negocio. Además, dispone de una terraza privada de 35 m², perfecta para aprovechar el excelente clima de Puerto Banús durante todo el año. CARACTERÍSTICAS INTERNAS: Distribución en 2 plantas: ideal para dividir zona de exposición y zona de trabajo/oficinas 35 m² de terraza: apta para zona chill-out, degustación, escaparate exterior o recepción de clientes 3 baños completos, cómodamente distribuidos Suelos de tarima flotante de alta resistencia Techos altos, que proporcionan mayor amplitud y luminosidad Carpintería interior de aluminio Carpintería exterior con rotura de puente térmico, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD: Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) Sistema de aire acondicionado instalado Alarma de seguridad y alarma contra incendios Caja fuerte empotrada Instalaciones modernas y actualizadas Alta eficiencia energética Situado en una de las arterias comerciales más transitadas de Puerto Banús, este local se beneficia de una visibilidad excelente y un tráfico peatonal constante, especialmente durante la temporada alta. Puerto Banús es sinónimo de lujo, glamour y estilo de vida mediterráneo, lo que lo convierte en un enclave único para marcas y negocios de gama alta. A solo 100 metros de la playa Entorno consolidado: rodeado de boutiques de lujo, concesionarios, restaurantes gourmet, hoteles de 5 estrellas, galerías de arte y clubes náuticos Muy bien comunicado mediante autobuses urbanos, taxis y acceso a vías principales Cerca de zonas verdes, parques y supermercados Vigilancia privada 24 horas en toda la zona Excelente conexión con el centro de Marbella y acceso rápido a la autovía A-7 ¿Estás buscando el mejor sitio para establecer tu negocio en Puerto Banús? Este local reúne todo lo que necesitas: ubicación, imagen, espacio, seguridad y un entorno comercial de primer nivel. Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39 ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas!