descripción

Locales comerciales en venta cerca de la Marina ← Fuerte potencial de alquiler Excelente oportunidad para adquirir una amplia unidad comercial a nivel de calle en una zona ocupada y muy visible justo detrás del puerto deportivo. Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, restaurantes, una barbería, y varios hoteles principales, la ubicación se beneficia de tráfico constante a pie durante todo el año, lo que lo hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales. Las instalaciones ofrecen 46.04 m2 de espacio interior más una terraza, proporcionando gran flexibilidad para diferentes conceptos de negocio. Ideal para Peluquería Clínica estética o de belleza Oficina o agencia Café o mudanza Tienda minorista Detalles de la inversión Precio: 179.000 € Ingresos estimados de alquiler: 1.600 € + IVA / mes Ingresos anuales: 19.200 € - Rendimiento bruto estimado: aprox. 10,7% - Oportunidad adicional La unidad comercial vecina también está disponible, ofreciendo: 25.33 m2 espacio interior más terraza Precio: 109.000 € Ingresos estimados de alquiler: 1.100 € + IVA / mes - Opción Combinada de Inversiones Ambas unidades se pueden comprar juntas: Precio total: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €) Total anual de ingresos: 32,400 euros - Rendimiento bruto estimado: aprox. 13% Una rara oportunidad para asegurar una inversión comercial flexible y de alto rendimiento en una excelente ubicación marina en la Costa del Sol, con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial a largo plazo.