descripción

Situado en la primera planta de un edificio en la Calle Ramón Gómez de la Serna, en pleno centro de Marbella, este local comercial de 160 m² disfruta de una ubicación céntrica en una vía muy transitada. Ofrece numerosas posibilidades para albergar oficinas, una clínica de fisioterapia, una consulta médica o cualquier otra actividad de servicios, sujeto a las obras y autorizaciones necesarias. Situadas una junto a la otra, las oficinas nº 3, 4 y 5 ofrecen espacios complementarios: Oficina nº 3 — 72,80 m² Es la más amplia de las dos unidades cuya superficie está confirmada. Permite plantear diferentes distribuciones, como varios puestos de trabajo, una zona de recepción o despachos individuales, según las necesidades. Situada en uno de los extremos del conjunto, dispone de acceso a través de un pasillo exterior. Oficina nº 4 — El espacio central Situada entre las oficinas nº 3 y nº 5, completa el conjunto y ocupa una posición clave en un posible proyecto de unión de las tres unidades. Su superficie está pendiente de confirmación. Oficina nº 5 — 55,51 m² Esta oficina ofrece un formato más compacto, ideal para un despacho profesional, un pequeño equipo o como espacio de trabajo complementario. También dispone de acceso mediante el pasillo exterior. Tres espacios independientes o una única gran oficina Uno de los principales atractivos de este conjunto es la posibilidad de unir las tres oficinas eliminando los tabiques interiores, siempre sujeto a la correspondiente validación técnica y a las autorizaciones necesarias. De este modo, se podría crear un amplio espacio diáfano o diseñar una distribución totalmente personalizada, con recepción, sala de reuniones y despachos privados. También existe la opción de mantener los tres espacios separados para distribuir diferentes equipos o actividades. Cada unidad dispone de su propia referencia catastral, lo que permite su identificación individual dentro del conjunto. Una ubicación céntrica y un gran potencial de distribución para crear un espacio de trabajo adaptado a la imagen y necesidades de su empresa. El local se encuentra efectivamente en la primera planta y sus 160 m² están íntegramente en ese nivel. Una excelente oportunidad para establecer su actividad profesional en el corazón de Marbella.