descripción

**Descripción de la Propiedad: Excelente Oportunidad Comercial en Málaga** Te presentamos una inversión excepcional en las Parcelas 71 y 73, que han sido aprobadas por el Ayuntamiento de Málaga para uso comercial. Esta ubicación vibrante es perfecta para una amplia variedad de actividades empresariales, convirtiéndola en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores. **1. Comercio y Grandes Superficies** La zona se caracteriza por un entorno comercial dinámico, con una gran variedad de tiendas, supermercados y centros comerciales de tamaño medio. Encontrarás propiedades comerciales que albergan establecimientos de bricolaje, tiendas de muebles y salas de exhibición de electrodomésticos. **2. Hostelería y Restauración** Una rica oferta de bares, cafeterías y restaurantes satisface tanto a los residentes como a los visitantes, generando un ambiente gastronómico animado. **3. Servicios Empresariales y Oficinas** El inmueble es óptimo para operaciones de logística, distribución y almacenamiento. Además, acoge diversas oficinas profesionales, agencias de consultoría y negocios orientados a los servicios. **4. Ocio y Actividades Deportivas** Tendrás acceso a gimnasios y instalaciones deportivas, así como a múltiples espacios recreativos y de entretenimiento para disfrutar del tiempo libre. **5. Infraestructura y Servicios Públicos** La zona cuenta con instituciones educativas, instalaciones municipales y servicios administrativos completos que respaldan la actividad comercial. **Detalles de la Propiedad** **Ubicación:** Camino de San Rafael, Parcelas 71 y 73, Málaga **Superficie Total Construida:** Edificio 71 - 511.58 m²; Edificio 73 - 1,801.92 m²; Total - 2,313.5 m² **Número de Niveles:** - Edificio 71: Cuatro niveles (Planta Baja, 1ª, 2ª, 3ª) - Edificio 73: Cuatro niveles (Planta Sótano, Planta Baja, 1ª, 2ª) - Almacén A: 858.00 m² - Almacén B: 336.60 m² - Almacén C: 259.95 m² **Estado:** El Edificio 71 requiere renovaciones en dos de sus plantas, mientras que el Edificio 73 fue completamente remodelado en 2016. Ambas estructuras fueron construidas en 1977, y el Edificio 73 se actualizó en 2015. **Infraestructura y Servicios:** - **Ascensores:** Dos ascensores para pasajeros (8 y