descripción

¡OPORTUNIDAD UNICA! Ubicación privilegiada entre Perchel Norte y el dinámico barrio de Soho, con alta visibilidad, paso peatonal y fácil acceso desde la estación de tren María Zambrano y la estación de autobuses, tanto urbanos como interurbanos. Una zona consolidada y en crecimiento, ideal para atraer clientela local, turística y ejecutiva. ¡Una ubicación estratégica para un concepto gastronómico con potencial! Características del local 96 m² totales distribuidos inteligentemente, con capacidad actual para 40 comensales (interior y posibilidad de reorganizar para mayor rendimiento). El restaurante cuenta con licencia de actividad vigente, instalaciones en perfecto estado y excelente reconocimiento en la zona. Qué incluye el traspaso Negocio en funcionamiento, con facturación demostrable. Totalmente equipado: cocina profesional, mobiliario completo de sala, sistema de extracción, equipamiento de refrigeración y congelación, sistema de climatización y menaje. Alta visibilidad y reconocimiento del local entre los residentes y visitantes. Posibilidad de reorientar el concepto culinario o seguir con una propuesta gastronómica de calidad. Ideal para un inversor o restaurador que quiera implementar su propio concepto en una ubicación de alto nivel! NO se incluye en el traspaso la marca actual, la carta ni el equipo humano. Contrato de alquiler Alquiler mensual: 1.200 € + IVA Contrato vigente hasta 31 de octubre de 2027, con prórroga automática por 5 años. Sólo 1 mes de fianza requerido por la propiedad. Resumen ✅ Restaurante operativo con buena facturación ✅ Espacio versátil y bien distribuido ✅ Zona con alta densidad de tránsito y demanda gastronómica ✅ Ideal para concepto propio o inversión en hostelería ✅ A un paso de la estación de tren y de autobuses Precio de traspaso: A consultar Alquiler mensual: 1.200 € + IVA