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Oportunidad Única en Manzanilla: Terreno con Proyecto de Obra Nueva y Licencia Precio: 43.000€ Ubicación: Calle Álamo. Manzanilla (Huelva) Superficie de parcela: 166 m2 Superficie a construir: 110 m2 aprox. (en dos plantas) DESCRIPCIÓN GENERAL ¿Busca la tranquilidad de un pueblo andaluz con las comodidades de una vivienda moderna a estrenar? Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Manzanilla (Huelva). Se vende solar urbano con Proyecto Básico y de Ejecución para la construcción de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, optimizada para el confort y la eficiencia. La propiedad actual se encuentra en estado de ruina, lo que permite una sustitución total por una obra nueva, ahorrando los complejos trámites de diseño inicial gracias al proyecto ya redactado. DETALLES DEL TERRENO (Según Nota Simple y Catastro) Superficie del solar: 166 m2 (según certificación catastral). Localización: Céntrica y accesible, situada en la calle Álamo, rodeada de todos los servicios del municipio. Estado: Suelo urbano consolidado listo para edificación. EL PROYECTO: TU FUTURA VIVIENDA El inmueble proyectado ha sido diseñado bajo estrictos criterios de habitabilidad y cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando aislamiento térmico, acústico y seguridad estructural. Distribución en dos plantas: Planta Baja (Zona de Día): Acceso principal y distribuidor. Amplio salón-comedor-cocina integrado en un solo espacio abierto, ideal para la vida familiar. Dormitorio en planta baja (perfecto para personas con movilidad reducida o como despacho). Aseo completo. Armario empotrado/almacenaje. Planta Alta (Zona de Descanso): Dos dormitorios adicionales, espaciosos y luminosos. Dos baños completos integrados (en suite). Lavadero independiente. Acceso a la planta de cubierta. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD Esta es la opción ideal tanto para familias que desean construir su hogar a medida sin los retrasos de planificar un proyecto desde cero, como para inversores que busquen una promoción de obra nueva en una zona con alta demanda de viviendas modernas. Manzanilla ofrece un entorno privilegiado, a medio camino entre Huelva y Sevilla, con la esencia del Condado y todas las facilidades a su alcance. ¡No pierda esta oportunidad! Contacte para más información y para consultar los planos detallados del proyecto.