descripción

¡Atención inversores y desarrolladores! Les presentamos una oportunidad única para adquirir un suelo de 16.295 m2 con una edificabilidad de 21.632 m2 en un sector de alto nivel en la zona de Caleta de Vélez, Málaga. Ubicado junto al Campo Golf Baviera y en un entorno residencial con más de 900 viviendas aisladas con jardín privado, este suelo tiene un gran potencial para el desarrollo de proyectos de alta calidad. Además, se encuentra a solo 500 metros de Caleta de Vélez, conocida por su puerto deportivo y sus magníficas playas, consideradas entre las mejores de la Costa del Sol, y a tan solo 20 minutos de Málaga. Su Valor Catastral es de 8.849.932€ y cuenta con un Certificado de Tasación Hipotecarias S.A.U. que lo valora en 8.636.737€. Su PVP es de solo 3.900.000€, lo que significa que el precio por metro cuadrado de techo es de 181€, una verdadera oportunidad considerando que Catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2. Este suelo tiene uso hotelero y también se permite la construcción de residencias de ancianos, residencias de estudiantes, oficinas, despachos, comercios, servicios médicos, hostelería, industria, educación y actividades culturales y recreativas. Es decir, es posible construir, por ejemplo, un hotel y una residencia de ancianos. También se destaca que es posible obtener licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los sectores más exclusivos de la Costa del Sol y hacer realidad sus proyectos de desarrollo con múltiples posibilidades de uso. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información!