descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Esta parcela urbana está ubicada en el término municipal de Mijas, a tan solo 3 km de la playa, 20 km del aeropuerto de Málaga y 22 km de Marbella. Gracias a su posición elevada, ofrece impresionantes vistas a toda la Costa del Sol. El terreno cuenta con una superficie que permite la construcción de hasta 18 viviendas unifamiliares adosadas de unos 176 m² cada una, según la ordenanza ADS-2 (tipología en hilera, escalonadas y en macías). Tiene una edificabilidad de 0,85 m²t/m²s (3.519 m² totales) y una ocupación máxima del 60%. Altura permitida: planta baja + 1 (7 m), con posibilidad de aprovechar la cubierta según el PGOU. La parcela, con una pendiente descendente de norte a sur (15 m de desnivel aprox.), exige una cesión de 555 m² para viario, con un retranqueo de 18 m desde el mismo. Cada vivienda podrá disponer de una plaza de aparcamiento. Una propuesta ideal para promotores que buscan desarrollar un proyecto con alto potencial en un entorno privilegiado. Kasa Coast inmobiliaria de Fuengirla. #ref:KA0912