descripción

**Oportunidad Única en un Local de Primera en la Costa del Sol** **Descripción de la Propiedad** - **Superficie Total**: 10,000 m² - **Clasificación del Suelo**: Residencial - **Espacio Construible**: 8,000 m² **Accesibilidad e Infraestructura** - Acceso fácil a la autopista A-7. - A solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga. - Servicios fundamentales disponibles, que incluyen electricidad, agua potable y gestión de residuos. **Comodidades en los Alrededores** - **Conexiones de Transporte**: Conectividad excelente con las principales rutas de transporte. - **Instituciones Educativas**: Cercanía a escuelas internacionales y diversas instalaciones educativas. - **Instalaciones Sanitarias**: Acceso a hospitales y clínicas privadas dentro de un radio de 10 km. - **Ocio y Comercio**: Centros comerciales, restaurantes y hermosas playas se encuentran a pocos minutos. **Análisis de Mercado** - **Precios de Terrenos Comparables**: Oscilan entre 350 € y 450 €/m², lo que avala el precio actual de este terreno. - **Dinámica del Mercado**: Un aumento del 15% en el valor durante los últimos cinco años, reforzando la atracción del área para inversores y desarrolladores. **Proyecciones Financieras** - **Retorno Esperado**: Se anticipan retornos entre el 20% y el 30% en un horizonte de cinco años. - **Alto Interés en el Mercado**: Fuerte demanda tanto de inversores locales como internacionales. - **Factores de Crecimiento**: Iniciativas de desarrollo en curso, proximidad a infraestructuras clave y el atractivo turístico continuo de la Costa del Sol. ✨ Esta es una oportunidad excepcional para que inversores y desarrolladores aprovechen un terreno privilegiado en uno de los barrios más deseados de Benalmádena.