descripción

**Espectacular Terreno con Impresionantes Vistas al Mar en Camarate Golf, Casares Costa** Bienvenido a este magnífico terreno ubicado en la codiciada comunidad de Camarate Golf, a tan solo 300 metros de la brillante costa de Casares. Su ubicación privilegiada, cerca de la entrada, proporciona un acceso directo a la carretera nacional, situándole a solo 15 minutos de Sotogrande, donde encontrará una prestigiosa escuela internacional y campos de golf de renombre mundial. Para los amantes del mar, el animado puerto de Estepona se encuentra a solo 10 minutos, mientras que el pintoresco puerto de La Duquesa está a solo 6 minutos de su futuro hogar. Además, el Aeropuerto Internacional de Gibraltar se encuentra a 30 minutos, y los aficionados al viento y el surf podrán disfrutar de las hermosas playas de Tarifa a tan solo 40 minutos. Con un corto trayecto en ferry de 45 minutos desde Tarifa, podrá explorar la vibrante y histórica ciudad de Tánger. Situado en la parte más elevada del desarrollo, este terreno ofrece vistas panorámicas que abarcan las áreas residenciales circundantes, el Mar Mediterráneo, la costa africana y la emblemática Roca de Gibraltar. Las edificaciones residenciales en primer plano actúan como un amortiguador contra el ruido de la carretera, garantizando un retiro pacífico sin renunciar a la accesibilidad. Con una orientación sureste, los futuros diseños de su villa capturarán vistas espléndidas que se extienden desde el este hasta el suroeste, asegurando abundante luz solar desde el amanecer hasta el anochecer. Con una superficie de 825.97 m², este terreno está clasificado como UA-3 (para viviendas unifamiliares), con una edificabilidad del 29%, lo que permite una construcción potencial de 239.53 m² distribuidos en dos plantas (planta baja y primera planta). También se pueden incorporar características adicionales como un sótano, terrazas y un solárium, según sus preferencias. La zona de Camarate ha experimentado un notable crecimiento en los últimos cuatro años, atrayendo a numerosos compradores deseosos de edificar sus villas soñadas. Invertir en esta emergente ubicación no solo promete un estilo de vida elevado, sino también una posible revalorización de la propiedad, gracias a sus impresionantes vistas y el ambiente tranquilo que atrae tanto a clientes locales como internacionales.