descripción

Oportunidad Exclusiva de Desarrollo Residencial Suelo urbanizado compuesto por 15 parcelas individuales con una superficie total de 9.751 m², ubicado en una zona residencial de alto nivel, con toda la documentación urbanística disponible y un gran potencial para la construcción de villas de lujo. ** Resumen Urbanístico ** - Superficie mínima de parcela: 400 m² - Edificabilidad: 0,4 m²/m² (aprox. 40% de la superficie de la parcela) - Ocupación máxima: 30% - Altura máxima: 7 m - Plantas permitidas: Planta baja + 1 planta - Retranqueos: 3 m a linderos - Frente mínimo: 8 m - Fondo mínimo: 15 m Estas condiciones urbanísticas permiten el desarrollo de villas contemporáneas de dos plantas, con amplios jardines privados y piscina, en consonancia con el carácter residencial y exclusivo de la zona. ***Detalle de Parcelas ** Parcela -Superficie (m²) 01-728,00 m² 07-688,77 m² 08-732,73 m² 09-621,35 m² 10-557,32 m² 11-550,04 m² 12-584,10 m² 13-552,30 m² 14-557,27 m² 15-665,38 m² 16-714,36 m² 17-640,27 m² 19-669,00 m² 20-732,00 m² 21-758,00 m² TOTAL .9.751,01 m²- *** Condiciones Económicas *** Precio total de venta (15 parcelas): 6.970.000 € Valor estimado por villa terminada: 1.850.000 € / unidad Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un conjunto residencial boutique de hasta 15 villas de lujo, cada una sobre parcelas privadas de entre 550 y 750 m². **Documentación Disponible** Propuesta de fachadas Plano de parcelación (15 parcelas) Normas urbanísticas completas