descripción

Oportunidad Exclusiva de Desarrollo Residencial Suelo urbanizado compuesto por 15 parcelas individuales con una superficie total de 9.751 m², ubicado en una zona residencial de alto nivel, con toda la documentación urbanística disponible y un gran potencial para la construcción de villas de lujo. ** Resumen Urbanístico ** - Superficie mínima de parcela: 400 m² - Edificabilidad: 0,4 m²/m² (aprox. 40% de la superficie de la parcela) - Ocupación máxima: 30% - Altura máxima: 7 m - Plantas permitidas: Planta baja + 1 planta - Retranqueos: 3 m a linderos - Frente mínimo: 8 m - Fondo mínimo: 15 m Estas condiciones urbanísticas permiten el desarrollo de villas contemporáneas de dos plantas, con amplios jardines privados y piscina, en consonancia con el carácter residencial y exclusivo de la zona. ***Detalle de Parcelas ** ParcelaSuperficie (m²) 01728,00 07688,77 08732,73 09621,35 10557,32 11550,04 12584,10 13552,30 14557,27 15665,38 16714,36 17640,27 19669,00 20732,00 21758,00 TOTAL9.751,01 m²- *** Condiciones Económicas *** Precio total de venta (15 parcelas): 6.970.000 € Valor estimado por villa terminada: 1.850.000 € / unidad Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un conjunto residencial boutique de hasta 15 villas de lujo, cada una sobre parcelas privadas de entre 550 y 750 m². **Documentación Disponible** Propuesta de fachadas Plano de parcelación (15 parcelas) Normas urbanísticas completas