descripción

Situada en una de las zonas más codiciadas de Guadalmina Alta, esta excepcional parcela disfruta de una posición privilegiada en primera línea de golf, orientada al oeste y ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac. Su emplazamiento garantiza privacidad total y un ambiente de absoluta tranquilidad, al tiempo que se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial de Guadalmina, donde se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas boutique y supermercados. La parcela se vende con un proyecto básico para la construcción de una villa contemporánea distribuida en tres niveles y con cuatro dormitorios, ofreciendo la oportunidad perfecta para diseñar una residencia a medida en un entorno exclusivo. Clasificada como suelo urbano UE-2, la parcela cuenta con una superficie mínima edificable de 500 m² y un coeficiente de edificabilidad del 35%, lo que permite crear una vivienda amplia con todas las comodidades modernas. Gracias a su orientación oeste, la propiedad goza de abundante luz natural durante todo el día y unas vistas espectaculares al atardecer sobre el campo de golf. Su posición en primera línea garantiza una sensación de espacio abierto y contacto directo con la naturaleza, ideal para los amantes del golf y la tranquilidad. Además, su excelente ubicación ofrece fácil acceso a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, las playas de Marbella y varios colegios internacionales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión. Esta parcela representa una oportunidad única para construir una villa moderna en uno de los entornos más prestigiosos y consolidados de Marbella, combinando privacidad, comodidad y proximidad a todos los servicios esenciales.