descripción

**EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE DESARROLLO – VALLE ROMANO (ESTEPONA)** Le presentamos una oportunidad única para los desarrolladores: un terreno urbano ubicado en la codiciada zona de Valle Romano, reconocida por su potencial de crecimiento residencial en Estepona. Este inmueble actualmente comprende un lote principal con posibilidad de desarrollo y futura subdivisión en hasta cuatro unidades individuales, de acuerdo con las leyes de planificación urbana vigentes. **DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:** - Área Total: Lote 1 + Lote 2 con dimensiones de 1,029.63 m² + 615 m² - Superficie Aproximada Total: 1,644 m² - Clasificación: Suelo Urbano – listo para construir - Ubicación: Sector Valle Romano **ESTADO DE ALQUILER:** La propiedad se entregará desocupada, sin inquilinos ni ocupantes. **OPORTUNIDADES DE DESARROLLO:** - Diseño de villas independientes - Proyecto residencial boutique - Inversión estratégica en una zona en expansión - Posibilidad de subdividir en cuatro parcelas, sujeto a un estudio de viabilidad técnica Todos los parámetros de construcción requerirán evaluación técnica y aprobación municipal. **VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:** Valle Romano es un vecindario consolidado que colinda con un campo de golf, ofreciendo acceso rápido a: - Centro de Estepona - Playas locales - Autopista A-7 - Marina Esta región está experimentando una notable expansión residencial, atrayendo un gran interés de compradores tanto nacionales como internacionales. **PÚBLICO OBJETIVO:** - Desarrolladores inmobiliarios - Inversores en terrenos urbanos - Promotores de villas de lujo Esta es una oportunidad excepcional para adquirir dos propiedades estratégicamente ubicadas con un prometedor potencial de desarrollo en uno de los sectores más dinámicos de Estepona. Para más información, detalles sobre la planificación urbana o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto. ¿Necesita ayuda con el financiamiento de su compra o renovación? Ofrecemos consultas personalizadas sin compromiso.