descripción

Una oportunidad excepcional para adquirir dos parcelas bien ubicadas en la prestigiosa zona residencial de El Paraíso Barronal, situada en la parte este de Estepona. Localizadas en segunda línea de playa, las parcelas disfrutan de un entorno costero privilegiado, ofreciendo cercanía inmediata al Mediterráneo y un ambiente de vida tranquilo y refinado. La zona está caracterizada por elegantes villas, jardines maduros y una atmósfera residencial apacible, lo que la convierte en una comunidad muy deseada. Las parcelas cuentan con una superficie combinada de aproximadamente 2.157 m² y se benefician de una orientación sur, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día. Su tamaño generoso y su configuración ofrecen una base ideal para el desarrollo de residencias de alta calidad, diseñadas para ofrecer tanto amplitud como privacidad. Gracias a su ubicación conveniente, las propiedades ofrecen fácil acceso a la playa, así como a campos de golf cercanos, restaurantes, colegios internacionales y todo tipo de servicios en tanto Estepona como Marbella. De acuerdo con la normativa urbanística vigente, las parcelas permiten la construcción de dos villas independientes. Con un coeficiente de edificabilidad de 0,20 y una ocupación máxima del 25%, representan una oportunidad perfecta para crear hogares contemporáneos y espaciosos con jardines privados, piscinas y amplias zonas exteriores. Estas parcelas constituyen una inversión muy atractiva en una ubicación costera codiciada, ideal para el desarrollo de dos residencias privadas elegantes o una de mayor tamaño.