descripción

Esta parcela de suelo urbano de 38.858 m² en Torremolinos reúne una participación mayoritaria en un sector residencial, potencial previsto para villas independientes y vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a las montañas. Próxima al Palacio de Congresos, ofrece a promotores e inversores la posibilidad de estudiar un proyecto residencial en la Costa del Sol. Superficies y potencial residencial La parcela de 38.858 m² en venta constituye la mayor parte de un sector de 54.000 m². El planteamiento previsto para el conjunto del sector contempla hasta 81 villas, con una densidad de 15 viviendas por hectárea. La parcela ofertada presenta un potencial previsto de desarrollo de hasta 58 villas independientes. El concepto residencial está orientado a primeras o segundas residencias. Estas capacidades quedan sujetas a la comprobación del planeamiento aplicable y a las autorizaciones necesarias; no constituyen una garantía de edificación inmediata. Participación y condiciones de venta La participación ofertada representa el 71,9 % del sector. Esta participación mayoritaria ofrece la perspectiva de una posición de control en las decisiones de desarrollo, sujeta a la comprobación de los derechos de decisión y de los acuerdos aplicables entre propietarios. El precio de venta de la parcela es de 4.663.000 €, no negociable, equivalente a aproximadamente 120 €/m². También se ofrece la posibilidad de adquirir el sector completo por 6.330.000 €, ya que los otros cinco propietarios también desean vender. Son dos opciones de adquisición diferenciadas: la parcela mayoritaria o la totalidad del sector. Ubicación La parcela está próxima a la autovía y al Palacio de Congresos y Exposiciones de Torremolinos, sede de congresos, ferias y actividades culturales. La playa se encuentra a unos 2 km, el aeropuerto de Málaga a unos 3 km y los grandes centros comerciales a unos 2 km. La distancia anunciada al centro de Málaga es de unos 5 km, pendiente de confirmación. El contexto de desarrollo anunciado en las proximidades incluye también un proyecto de centro comercial y de ocio y un proyecto de campo de golf; su estado actual y sus plazos de ejecución quedan pendientes de confirmación. Las vistas combinan el horizonte marítimo, el paisaje urbano de Málaga y el entorno montañoso. El precio no incluye impuestos ni gastos de adquisición: ITP o IVA, según corresponda, y honorarios notariales. Contacte con SelectionMed para valorar la adquisición de la parcela mayoritaria o del sector completo y concertar una visita.