descripción

Excepcional vivienda adosada en Bel Air – ¡con licencia de alquiler activa y a solo 900 metros de la playa! Te invitamos a descubrir esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la vibrante comunidad de Bel Air, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro. Esta encantadora propiedad forma parte de un desarrollo seguro y cerrado, con solo una pared compartida, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Con una licencia de alquiler activa, esta propiedad ofrece un atractivo potencial de ingresos: - Temporada baja: hasta 2,200 €/mes - Temporada alta: 5,000 €/mes basado en un 66% de ocupación - Ingresos anuales estimados: 31,800 EUR. Al ingresar, te recibirán un acogedor y renovado salón-comedor de concepto abierto, donde una cálida chimenea crea un ambiente agradable que se conecta a una terraza y jardín privados, a solo unos pasos de la piscina comunitaria. Este encantador espacio exterior es ideal para cenas al aire libre, reuniones o simplemente disfrutar de más de 300 días de sol en la Costa del Sol. La moderna cocina, elegantemente diseñada, incluye un práctico rincón de lavandería, además de un baño estiloso en la planta baja. Al subir al nivel superior, encontrarás tres amplios dormitorios dobles, cada uno pensado para ofrecer el máximo confort y serenidad. Bel Air es un verdadero tesoro, situado junto al Club de Padel y Tenis de Bel Air, y a pocos minutos de la Playa Costalita (900m), campos de golf de renombre como Los Flamingos, y la animada Puerto Banús, que se encuentra a tan solo 10 minutos en coche. Las familias valorarán la cercanía a algunas de las mejores instituciones educativas de la región, como la Escuela Internacional Estepona (a 10 minutos) y el Colegio San José (a 15 minutos). Para las necesidades diarias, supermercados, farmacias y un club de tenis/padel se encuentran a solo 5 minutos a pie, mientras que Estepona y Puerto Banús son de fácil acceso en 15 minutos. La comunidad cuenta con jardines bien cuidados y una piscina, elevando tu experiencia de vida en este entorno amigable para las familias. Con una superficie construida de 108 m², más 20 m² adicionales en dos terrazas, este luminoso refugio orientado al sur está listo para que te mudes. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada vacacional o una inversión de alquiler lucrativa (con excelente potencial de alquiler a corto plazo), esta casa adosada es la opción