descripción

Presentamos una impresionante casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la prestigiosa comunidad de Bel Air, en la famosa Nueva Milla de Oro. Esta propiedad excepcional se encuentra en un complejo cerrado y seguro, con solo una pared compartida, lo que garantiza tranquilidad y privacidad con únicamente un vecino. Este adosado cuenta con una licencia de alquiler vigente, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión con un notable potencial de ingresos: - Temporada baja: hasta €2,200/mes - Temporada alta: €5,000/mes con una tasa de ocupación del 66% - Ingresos anuales estimados: €31,800 EUR. Al ingresar, descubrirás una moderna sala de estar y comedor de concepto abierto, realzada por una acogedora chimenea que conecta sin esfuerzo con una terraza y jardín privados, a solo unos pasos de la piscina comunitaria. Este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, recibir visitas o relajarse bajo el sol durante más de 300 días al año en la Costa del Sol. La cocina contemporánea, equipada convenientemente con un área de lavandería, junto con un baño moderno en la planta baja, facilita la vida diaria. En la planta superior, encontrarás tres amplios dormitorios dobles que ofrecen gran confort y espacio para relajarse. Bel Air es un verdadero tesoro, situado junto al club de pádel y tenis de Bel Air, a un corto paseo de la playa de Costalita (900 m) y cerca de campos de golf de primera categoría como Los Flamingos. En solo 10 minutos en coche, podrás disfrutar del animado ambiente de Puerto Banús. Las familias apreciarán las prestigiosas instituciones educativas cercanas, incluyendo la International School Estepona (a 10 minutos) y el Colegio San José (a solo 15 minutos). Para tus necesidades diarias, supermercados, farmacias y el club de tenis/pádel se encuentran a un cómodo paseo de 5 minutos, mientras que tanto Puerto Banús como Estepona están a solo 15 minutos. La comunidad ofrece una hermosa piscina y jardines paisajísticos, mejorando tu calidad de vida en este vecindario familiar y seguro. Con 108 m² de espacio interior más otros 20 m² de dos encantadoras terrazas, este luminoso refugio orientado al sur está listo para que te mudes. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada vacacional o una inversión de alquiler lucrativa, esta casa adosada lo tiene todo. Disfruta del lujo relajado de Bel Air, con servicios de salud esenciales en Hospiten Estepona a solo 5